Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Обручевского района» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Обручевского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 37, корп. 2, кв. 4. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета и наличии обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с 01.11.2023. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы за водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 4 не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды до 30.11.2024. В соответствии п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами д и е пункта 4 Правил. Также не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, услугу «содержание и ремонт жилого помещения», статью «взнос на капитальный ремонт», «отопление», «обращение с ТКО» и дополнительные услуги (антенна, запирающее устройство). Факт отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в жилом помещении подтверждается актом, составленным управляющей организацией в порядке и в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, перерасчет платы потребителям при временном отсутствии в жилом помещении производится только за коммунальные услуги (холодная и горячая вода, электроэнергии, газ) при отсутствии в жилом помещении технической возможности установки индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, подтвержденной актом, составленным управляющей организацией. При отсутствии акта, подтверждающего отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилом помещении, перерасчет платы при временном отсутствии действующим законодательством не предусмотрен. Информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета воды по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Плата за водоснабжение за период с июня 2023 г. по декабрь 2024 г. включительно начислялась в соответствии с Правилами, исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента с учетом 1 потребителя. 05.12.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация об оборудовании квартиры № 4 индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды с 30.11.2024 и внесены показания ИПУ по состоянию на 30.11.2024. В январе 2025 г. плата за водоснабжение начислена исходя из фактических показаний ИПУ, а также произведен перерасчет за январь (расход за 30 ноября 2024 г. (один день)) на сумму «-74,74» руб. исходя из показаний ИПУ. Объем водоотведения, начисленный к оплате за период с июня 2023 г. по декабрь 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.