|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее-Правил).
Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя, поступившее в Инспекцию, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 7, кори. 1, кв. 11, зарегистрированное в Мосжилинспекции 06.12.2024 № ГР-07-14965/24.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с 01.01.2017, равной 3 с 01.11.2023. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) квартира 11 по адресу: Москва, улица Теплый Стан, дом 7, корпус 1оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды и горячей воды со сроками очередных поверок 23.02.2027 и 18.01.2026 и с 19.07.2024 внесены как вновь установленные. Показания индивидуальных приборов учета отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с января 2024 года, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение (с учетом доначисления 27.08.2024 за май-июль 2024 г. в размере 32789,54 руб.) производилось: в феврале - апреле (расход воды за январь - март) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в мае - июле 2024 г. (расход воды с 01.04.2024 по 22.06.2024) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. В базу АСУ ЕИРЦ 01.07.2024 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета холодной воды № 897724, № 954833 и горячей воды № 616029, № 463483 как начальные по состоянию на 23.06.2024 (основание - акт поверки индивидуальных приборов учета водоснабжения от 23.06.2024). В соответствии пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала (несвоевременной передачи результатов проведенной поверки исполнителю), индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям прибора учета действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. В августе - декабре 2024 года расчет платы за холодную и горячую воду произведен исходя фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире 11 в мае - июле 2024 года, определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Перерасчет платы за водоотведение за май - июль 2024 года по состоянию на 10.01.2025 не производился.
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Теплый Стан, дом 7, корпус 1 и в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязана привести в соответствие порядок расчета платы за водоотведение за май - июль 2024 года, по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 7, корп. 1 кв. 11. |
