Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
№77250947700017184421

🔢 ИНН:	7701378636
🆔 ОГРН:	5137746116657
📍 Адрес:	109028, г. Москва, пер. Хитровский, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" (ИНН: 7701378636) , адрес: 109028, г. Москва, пер. Хитровский, д 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701378636
ОГРН проверяемого лица	5137746116657
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109028, г. Москва, пер. Хитровский, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Басманного района» обязательных требований в части отказа проведения проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги. 2) ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д. 4. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра»: по состоянию на 06.02.2025 по квартире №12 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, за исключением услуг водоснабжения, составляет 4879,07 руб. за июнь и июль 2024 г. Необходимо отметить, что по кв. 12 в июне 2024 г. выставлена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 4612,90 руб., указанная сумма поступила на финансово-лицевой счет кв. 12 в июле 2024 г., которая была распределена в счет погашения начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги за июль 2024 г., при этом в июле 2024 г. плата за жилищно-коммунальные услуги составила 4879,07 руб. согласно единому платежному документу. По состоянию на январь 2025 г. по кв. 12 числится переплата по услугам водоснабжения в размере 26825,26 руб. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случае поступления оплаты на сумму отличную от суммы, выставленной в ЕПД, отсутствует возможность идентифицировать данный платеж (период и сумма оплаты не соответствуют периоду и сумме, заявленных в банк), в связи с чем осуществляется отзыв сформированного текущего ЕПД и переформирование ЕПД на сумму и дату поступившей оплаты. Вследствие этого денежные средства распределяются пропорционально по всем поставщикам услуг, по которым были выполнены начисления. При этом по одним услугам образуется переплата, по другим – недоплата. В соответствии с п. 61 Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Необходимо отметить, что переплата по какой-либо услуге учитывается в счет будущих расчетных периодов до полного ее погашения только по услуге, по которой образовалась указанная переплата. Действующим законодательством не предусмотрен иной порядок для возврата излишне уплаченных денежных средств. Согласно пп. «д» п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В Мосжилинспекцию поступило обращение от 04.02.2025 № ГР-01-934/25 по вопросу задолженности/переплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д.4, кв. 12 и отсутствия проведения проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к проведению проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, а также выдаче потребителю документов по результатам проверки в многоквартирном доме, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Басманного района», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Басманного района» обязательных требований в части отказа проведения проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги. 2) ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д. 4. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра»: по состоянию на 06.02.2025 по квартире №12 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, за исключением услуг водоснабжения, составляет 4879,07 руб. за июнь и июль 2024 г. Необходимо отметить, что по кв. 12 в июне 2024 г. выставлена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 4612,90 руб., указанная сумма поступила на финансово-лицевой счет кв. 12 в июле 2024 г., которая была распределена в счет погашения начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги за июль 2024 г., при этом в июле 2024 г. плата за жилищно-коммунальные услуги составила 4879,07 руб. согласно единому платежному документу. По состоянию на январь 2025 г. по кв. 12 числится переплата по услугам водоснабжения в размере 26825,26 руб. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случае поступления оплаты на сумму отличную от суммы, выставленной в ЕПД, отсутствует возможность идентифицировать данный платеж (период и сумма оплаты не соответствуют периоду и сумме, заявленных в банк), в связи с чем осуществляется отзыв сформированного текущего ЕПД и переформирование ЕПД на сумму и дату поступившей оплаты. Вследствие этого денежные средства распределяются пропорционально по всем поставщикам услуг, по которым были выполнены начисления. При этом по одним услугам образуется переплата, по другим – недоплата. В соответствии с п. 61 Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Необходимо отметить, что переплата по какой-либо услуге учитывается в счет будущих расчетных периодов до полного ее погашения только по услуге, по которой образовалась указанная переплата. Действующим законодательством не предусмотрен иной порядок для возврата излишне уплаченных денежных средств. Согласно пп. «д» п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В Мосжилинспекцию поступило обращение от 04.02.2025 № ГР-01-934/25 по вопросу задолженности/переплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д.4, кв. 12 и отсутствия проведения проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к проведению проверки правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, а также выдаче потребителю документов по результатам проверки в многоквартирном доме, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Басманного района», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" №77250947700017184421