РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"
№77250947700017202857

🔢 ИНН:
7727846198
🆔 ОГРН:
5147746230264
📍 Адрес:
117216, г. Москва, ул. Грина, д 1 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО" (ИНН: 7727846198) , адрес: 117216, г. Москва, ул. Грина, д 1 к 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727846198
ОГРН проверяемого лица 5147746230264
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117216, г. Москва, ул. Грина, д 1 к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения от 22.11.2024 № ГР-07-14329/24, по вопросам порядка расчета платы за отопление за 2022-2024 гг. по адресу: г. Москва, б-р Дмитрия Донского, д. 9, корп. 3, кв. 142 обращения от 23.01.2025 № ГР-07-847/25, по вопросу нарушения управляющей организацией требований к единому платежному документу, предоставления информации по обращению по адресу: г. Москва, Феодосийская ул., д. 7/1, кв. 151
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» обязательных требований, предусмотренных пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, б-р Дмитрия Донского, д. 9, корп. 3 и Феодосийская ул., д. 7/1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Северное Бутово». 1. В ходе рассмотрения обращения от 22.11.2024 № ГР-07-14329/24, по вопросам порядка расчета платы за отопление за 2022-2024 гг. по адресу: г. Москва, б-р Дмитрия Донского, д. 9, корп. 3, кв. 142 установлено, что согласно информации от ГБУ «Жилищник района Северное Бутово», ПАО «МОЭК» и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, Дмитрия Донского б-р., д. 9, корп. 3 (далее – МКД), осуществляет ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК» на основании договора, заключенного с ГБУ «Жилищник района Северное Бутово». По информации ПАО «МОЭК», многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учетом тепловой энергии (ОДПУ ТЭ). Фактический расход тепловой энергии на отопление в период с 2019 г. по декабрь 2023 г. определялся ресурсоснабжающей организацией по показаниям ОДПУ ТЭ. Объем тепловой энергии на нужды отопления по показаниям ОДПУ ТЭ распределяется ПАО «МОЭК» между жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома пропорционально площади таких помещений. Согласно предоставленной информации от ПАО «МОЭК», объем ТЭ на отопление по категории потребителей «Жилье» за 2019 – 2023 гг. составил 12883,851 Гкал., в том числе: за 2019 г. - 2201,880 Гкал., за 2020 г.-2351,712 Гкал., за 2021 г.-3001,829 Гкал., за 2022 г.-2792, 643 Гкал., за 2023 г. - 2535,787 Гкал. Общая площадь жилых помещений МКД, принятая к расчету платы за отопление, составляет 18756,9 кв. м., подтверждена техническим паспортом БТИ. Площадь квартиры № 142 составляет 50,5 кв. м. Соответственно, среднемесячный объем ТЭ на отопление, определенный по сведениям ПАО МОЭК, составил: за 2022 г. - 0,012407 Гкал на 1 кв. м = 2792,643 Гкал (Объем ТЭ за 2022 г.)/18756,9 кв. м/12 мес.; за 2023 г. - 0,011266 Гкал на 1 кв. м = 2535,787 Гкал (Объем ТЭ за 2023 г.)/18756,9 кв. м/12 мес., за 2019-2023 гг. - 0,011448 Гкал на 1 кв. м = 12883,851 Гкал (Объем ТЭ за 2019 - 2023 гг.)/18756,9 кв. м/60 мес. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы № 18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г. В связи с чем, в период с 05.03.2022 по 10.12.2022 были произведены перерасчеты за январь - декабрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире №142 составил «-3134,92» руб. Расчет платы за отопление в 2022 г. (с учетом ежемесячных перерасчетов за январь-декабрь 2022 г.) производился исходя из среднемесячного объема, составляющего 0,011519 Гкал/кв. м. В период с 13.01.2023 по 09.12.2023 по квартире №142 произведены ежемесячные перерасчеты за январь-декабрь 2023 г. Общий размер компенсации по квартире №142 составляет «-2225,16» руб. Расчет платы за отопление в 2023 г. (с учетом ежемесячных перерасчетов за январь-декабрь 2023 г.) производился исходя из среднемесячного объема, составляющего 0,012337 Гкал/кв. м. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за отопление, начисленный по квартире №142 в 2022-2023 гг. с учетом вышеуказанных перерасчетов, превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2022-2023 гг. по квартире №142 согласно сведениям ПАО «МОЭК» за 2022-2023 гг. по категории потребителей «Жилье», в том числе: общий размер платы за отопление, начисленный по квартире №142 в 2022 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, не превышает (на 1483 руб. ниже) фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире №142, определенную пропорционально общей площади данного жилого помещения согласно сведениям ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за 2022 г.; общий размер платы за отопление, начисленный по квартире №142 в 2023 г. с учетом вышеуказанных перерасчетов, превышает (на 1890 руб.) фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире №142, определенную пропорционально общей площади данного жилого помещения согласно сведениям ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за 2023 г. Корректировка размера платы за отопление за 2022-2023 гг. по состоянию на 06.02.2025 не производилась. 2. В ходе рассмотрения обращения от 23.01.2025 № ГР-07-847/25, по вопросу нарушения управляющей организацией требований к единому платежному документу, предоставления информации по обращению по адресу: г. Москва, Феодосийская ул., д. 7/1, кв. 151, м/м №1 установлено, что Также сообщаем, что потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 33 Правил). Из текста обращения следует, что заявитель обращался в ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» по вопросу предоставления детальной выверки взаиморасчетов за жилищно-коммунальные услуги, однако исчерпывающий ответ получен не был.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой