|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее-Правил).
Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета (далее ИПУ), по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 25, кв. 122, зарегистрированное в Мосжилинспекции 22.12.2024 № ГР-07-15768/24.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с п. 59 и п. 60 Правил, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Пунктом 61 Правил установлено, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан», и размещенной в базе Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 122 по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 25 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей с запланированным сроком поверки 17.10.2027. Показания индивидуальных приборов учета с апреля 2024 года по август 2024 года в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют. Расчет платы за водоснабжение с мая по июль 2024 года производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления, в августе, сентябре 2024 года исходя из нормативов потребления.
Управляющей организацией 05.09.2024 произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета, о чем составлен соответствующий акт. В базу АСУ ЕИРЦ 24.09.2024 внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 31.08.2024. По квартире 122 произведен 09.10.2024 перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 года (расход воды за 31 августа 2024 года) на общую сумму 289,32 руб. (компенсация). Перерасчет платы за водоснабжение за период с мая по сентябрь 2024 года (расход воды за период с 01 апреля по 30 августа 2024 года) не произведен. С октября 2024 года расчет платы за водоснабжение производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ул. Генерала Тюленева, д. 25 и в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязана произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с мая по сентябрь 2024 года (расход воды за период с 01 апреля по 30 августа 2024 года) по квартире 122, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 25, исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета. |
