|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Рокотова, д. 8, корп. 5, кв. 380.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии с информацией, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
Право собственности у Мартыновой Л.В. в отношении помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рокотова, д. 8, корп. 5, кв. 380, зарегистрировано 05.11.2024.
Единые платежные документы по финансово-лицевому счету заявителя формируются с декабря 2024 г.
Плата за водоснабжение по финансово-лицевому счету заявителя начисляется с декабря 2024 г.
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.
Квартира № 380 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды:
- ИПУ ХВС № 386537 со сроком очередной поверки 14.07.2021, поверка в установленные сроки не проведена;
- ИПУ ГВС № 335714 со сроком очередной поверки 02.08.2023, поверка в установленные сроки не проведена.
Поскольку истекли сроки поверки ИПУ ХВС (14.07.2021) и ИПУ ГВС (02.08.2023), начисление платы за водоснабжение с декабря 2024 г. по 15.01.2025 (расход воды с ноября 2024 г. по 15.12.2024) производилось исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента, равного 3.
Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 380 в период с декабря 2024 г. по 15.01.2025, определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период.
Расчет платы за водоснабжение производился исходя из переданных показаний индивидуальных приборов учета. |