Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77250947700017240829

🔢 ИНН:	7703820360
🆔 ОГРН:	5147746268280
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703820360
ОГРН проверяемого лица	5147746268280
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. ГБУ "Жилищник Пресненского района" осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Газетный пер., д.1/12, Большой Девятинский пер., д.4, Калашный пер., д.2/10, Нижний Кисловский пер., д.8/2, стр.2, Средний Кисловский пер., д.5/6, стр.14, Большая Никитская ул., д.22/2, Новинский б-р, д.25, стр.10, Малый Предтеченский пер., д.6, Скатертный пер., д.5, стр.1, Хлебный пер., д.2/3, стр.1. В соответствии с п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 9 Минимального перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Инспекция располагает информацией о неудовлетворительном техническом состоянии фасадов, перекрытий и балконов домов по следующим адресам: - Газетный пер., д.1/12,Большой Девятинский пер., д.4 – со стороны главного фасада отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/б плит отдельных балконов площадью до 0,5 кв.м с оголением и коррозией консольной балки, разрушения ж/б ограждений 2-х эркерных балконов (главный фасад) в уровне 6-ого этажа местами с оголением и коррозией арматуры. Угроза обрушения фрагментов бетона на пешеходную зону, следы ремонта. Ранее было выявлено: межэтажные перекрытия деревянные. Следы Замачивания на потолках в квартирах, а также на лестничных клетках (неисправность кровли и инженерных коммуникаций). Многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков кв. №№ 56, 69, 77 на всю длину/ширину помещений с переходом на стены и раскрытием до 8 мм, в местах сопряжения с перегородками раскрытием до 5 мм. Обрушение штукатурного слоя потолка до дранки в кухне кв. № 56 площадью до 1 кв. м. Отслоение, провисание и угроза обрушения штукатурного слоя потолка в квартире № 69 на локальных участках. Во всех обследованных квартирах, зыбкость, уклон, просадка полов, перекос дверных коробок. Уклон пола лестничной клетки 1 этажа и площадок лестничных маршей, наличие трещин на полах, а также стенах лестничных маршей подъезда №2. Описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Калашный пер., д.2/10 – Подвал (цокольный этаж): провисание, трещины в штукатурном слое потолков, отслоение, участки обрушения штукатурного слоя до дранки. Локально потолок подшит листами оргалита. На момент обследования в 6 секции ведутся ремонтные работы. - Нижний Кисловский пер., д.8/2, стр.2 – разрушение отделочного слоя карнизов на локальных участках фасада. Локальные участки обрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки, преимущественно в зоне межэтажного пояска 2-го этажа. Многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое фасада преимущественно в подоконных зонах и местах прохождения водостоков. Шелушение окрасочного слоя, следы замачивания фасада. Коррозия и деформация отдельных подоконных отливов. - Средний Кисловский пер., д.5/6, стр.14 – подвал/цокольный этаж: (перекрытия ж/б). Ранее отмечалось: трещины в штукатурном слое потолков на всю длину/ширину помещений, раскрытием до 5 мм. Отслоение, обширные участки обрушения штукатурного слоя с оголением и коррозией металлических балок. Зыбкость уклоны, загнивание/разрушение деревянных элементов пола. Описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Большая Никитская ул., д.22/2 – над подвалом –ж/б своды по металлическим балкам. Обрушение участка сводчатого перекрытия (сек.6-7) На площади до 5 кв.м Выполнены охранные мероприятия, установлены подпорные стойки. Коррозия металлических балок. Шелушение, местами отсутствие окрасочного слоя, следы протечек; - Новинский б-р, д.25, стр.10 – со стороны дворового фасада в прикарнизной зоне над лоджией в уровне 7 этажа 3 секции, растрескивание, отслоение, угроза обрушений штукатурного слоя карниза в т.ч. и на пешеходную зону. Со стороны главного фасада в районе 2 секции растрескивание штукатурного слоя/шелушение окрасочного слоя на участке до 7 кв.м. Отслоение, обрушение штукатурного слоя на локальных участках площадью до 2 кв.м. в местах обрушения штукатурного слоя выветривание растворных швов кирпичной кладки на глубину до 5 см. Со стороны дворового фасада в уровне 3-4 этажа 2 секции растрескивание, отслоение обрушение защитного слоя бетона элементов балюстрады балконов, угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона на пешеходную зону. Отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/бетонной плиты 3-х балконов с оголением и глубокой коррозией консолей. Со стороны главного фасада в уровне 5-7 этажа 1 секции растрескивание, отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/бетонных плит 3-х балконов с оголением и глубокой коррозией консолей/арматуры, наличие растительности. Неисправность гидроизоляции балконных плит, следы замачивания; - Малый Предтеченский пер., д.6 – ранее отмечалось: сухие следы протечек с кровли, загнивание, частичная утрата деревянных элементов чердачного перекрытия, отсутствие утеплителя на локальных участках. Доступ для проведения обследования не предоставлен, описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Скатертный пер., д.5, стр.1 – отслоение, обрушение, утрата защитного слоя бетона нижних плоскостей ж/бетонных плит балконов дворового фасада от 50 до 80% общей площади, с оголением и глубокой коррозией металлической арматуры и металлических балок. Коррозия металлических ограждений балконов. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона в том числе и на пешеходную зону. Локально отсутствуют металлические отливы; - Хлебный пер., д.2/3, стр.1 - ранее было выявлено: над подвалом - бетонные своды по металлическим балкам. Чердак и этажи –деревянные перекрытия. В отдельных квартирах выполнен ремонт с устройством бетонной стяжки под полы. В кв. № 7, 107 трещины в штукатурном слое потолков протяженностью до 3 м., раскрытием до 2 мм. В местах прохождения инженерных коммуникаций протечки, загнивание наката. Необеспечение ГБУ "Жилищник Пресненского района" надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. ГБУ "Жилищник Пресненского района" осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Газетный пер., д.1/12, Большой Девятинский пер., д.4, Калашный пер., д.2/10, Нижний Кисловский пер., д.8/2, стр.2, Средний Кисловский пер., д.5/6, стр.14, Большая Никитская ул., д.22/2, Новинский б-р, д.25, стр.10, Малый Предтеченский пер., д.6, Скатертный пер., д.5, стр.1, Хлебный пер., д.2/3, стр.1. В соответствии с п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 9 Минимального перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Инспекция располагает информацией о неудовлетворительном техническом состоянии фасадов, перекрытий и балконов домов по следующим адресам: - Газетный пер., д.1/12,Большой Девятинский пер., д.4 – со стороны главного фасада отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/б плит отдельных балконов площадью до 0,5 кв.м с оголением и коррозией консольной балки, разрушения ж/б ограждений 2-х эркерных балконов (главный фасад) в уровне 6-ого этажа местами с оголением и коррозией арматуры. Угроза обрушения фрагментов бетона на пешеходную зону, следы ремонта. Ранее было выявлено: межэтажные перекрытия деревянные. Следы Замачивания на потолках в квартирах, а также на лестничных клетках (неисправность кровли и инженерных коммуникаций). Многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков кв. №№ 56, 69, 77 на всю длину/ширину помещений с переходом на стены и раскрытием до 8 мм, в местах сопряжения с перегородками раскрытием до 5 мм. Обрушение штукатурного слоя потолка до дранки в кухне кв. № 56 площадью до 1 кв. м. Отслоение, провисание и угроза обрушения штукатурного слоя потолка в квартире № 69 на локальных участках. Во всех обследованных квартирах, зыбкость, уклон, просадка полов, перекос дверных коробок. Уклон пола лестничной клетки 1 этажа и площадок лестничных маршей, наличие трещин на полах, а также стенах лестничных маршей подъезда №2. Описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Калашный пер., д.2/10 – Подвал (цокольный этаж): провисание, трещины в штукатурном слое потолков, отслоение, участки обрушения штукатурного слоя до дранки. Локально потолок подшит листами оргалита. На момент обследования в 6 секции ведутся ремонтные работы. - Нижний Кисловский пер., д.8/2, стр.2 – разрушение отделочного слоя карнизов на локальных участках фасада. Локальные участки обрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки, преимущественно в зоне межэтажного пояска 2-го этажа. Многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое фасада преимущественно в подоконных зонах и местах прохождения водостоков. Шелушение окрасочного слоя, следы замачивания фасада. Коррозия и деформация отдельных подоконных отливов. - Средний Кисловский пер., д.5/6, стр.14 – подвал/цокольный этаж: (перекрытия ж/б). Ранее отмечалось: трещины в штукатурном слое потолков на всю длину/ширину помещений, раскрытием до 5 мм. Отслоение, обширные участки обрушения штукатурного слоя с оголением и коррозией металлических балок. Зыбкость уклоны, загнивание/разрушение деревянных элементов пола. Описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Большая Никитская ул., д.22/2 – над подвалом –ж/б своды по металлическим балкам. Обрушение участка сводчатого перекрытия (сек.6-7) На площади до 5 кв.м Выполнены охранные мероприятия, установлены подпорные стойки. Коррозия металлических балок. Шелушение, местами отсутствие окрасочного слоя, следы протечек; - Новинский б-р, д.25, стр.10 – со стороны дворового фасада в прикарнизной зоне над лоджией в уровне 7 этажа 3 секции, растрескивание, отслоение, угроза обрушений штукатурного слоя карниза в т.ч. и на пешеходную зону. Со стороны главного фасада в районе 2 секции растрескивание штукатурного слоя/шелушение окрасочного слоя на участке до 7 кв.м. Отслоение, обрушение штукатурного слоя на локальных участках площадью до 2 кв.м. в местах обрушения штукатурного слоя выветривание растворных швов кирпичной кладки на глубину до 5 см. Со стороны дворового фасада в уровне 3-4 этажа 2 секции растрескивание, отслоение обрушение защитного слоя бетона элементов балюстрады балконов, угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона на пешеходную зону. Отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/бетонной плиты 3-х балконов с оголением и глубокой коррозией консолей. Со стороны главного фасада в уровне 5-7 этажа 1 секции растрескивание, отслоение, обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости ж/бетонных плит 3-х балконов с оголением и глубокой коррозией консолей/арматуры, наличие растительности. Неисправность гидроизоляции балконных плит, следы замачивания; - Малый Предтеченский пер., д.6 – ранее отмечалось: сухие следы протечек с кровли, загнивание, частичная утрата деревянных элементов чердачного перекрытия, отсутствие утеплителя на локальных участках. Доступ для проведения обследования не предоставлен, описание и оценка взяты по результатам предыдущих обследований; - Скатертный пер., д.5, стр.1 – отслоение, обрушение, утрата защитного слоя бетона нижних плоскостей ж/бетонных плит балконов дворового фасада от 50 до 80% общей площади, с оголением и глубокой коррозией металлической арматуры и металлических балок. Коррозия металлических ограждений балконов. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона в том числе и на пешеходную зону. Локально отсутствуют металлические отливы; - Хлебный пер., д.2/3, стр.1 - ранее было выявлено: над подвалом - бетонные своды по металлическим балкам. Чердак и этажи –деревянные перекрытия. В отдельных квартирах выполнен ремонт с устройством бетонной стяжки под полы. В кв. № 7, 107 трещины в штукатурном слое потолков протяженностью до 3 м., раскрытием до 2 мм. В местах прохождения инженерных коммуникаций протечки, загнивание наката. Необеспечение ГБУ "Жилищник Пресненского района" надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" №77250947700017240829