РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА"
№77250947700017287493

🔢 ИНН:
7728252750
🆔 ОГРН:
1157746480264
📍 Адрес:
117630, г. Москва, ул. Академика Челомея, д 8А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7728252750) , адрес: 117630, г. Москва, ул. Академика Челомея, д 8А

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7728252750
ОГРН проверяемого лица 1157746480264
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117630, г. Москва, ул. Академика Челомея, д 8А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моуравов Давид Аланович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 13.02.2025 № ГР-07-1108/25, по вопросу задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 119, корп. 1, кв. 41.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Обручевского района» обязательных требований, пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник Обручевского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 119, корп. 1, кв. 41. В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно п. 59 и п. 60 Правил, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. В соответствии с информацией, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 41 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 06031563, поверенным 27.06.2021 со сроком очередной поверки 27.06.2027 и горячей воды № 05031226, поверенным 24.11.2023 со сроком очередной поверки 23.11.2027. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с мая 2024 г., плата за водоснабжение в июне-июле 2024 г. (расход воды за май-июнь 2024 г.) начислена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. 28.07.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды на 31.07.2024 «Введено через mos.ru». Произведен перерасчет платы за водоснабжение за июнь-июль 2024 г. по показаниям индивидуальных приборов учета, общий размер компенсации составил «-5,88» руб. В августе 2024 г. (расход воды за июль 2024 г.) плата за водоснабжение начислена с учетом показаний индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2024 г., плата за водоснабжение начислена: -в сентябре-ноябре 2024 г. (расход воды за август-октябрь 2024 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в декабре 2024 г. исходя из нормативов потребления. 20.12.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды «Получено от УК» на 31.08.2024, на 30.09.2024, на 31.10.2024, на 30.11.2024, на 31.12.2024 и 31.01.2025. Произведен перерасчет платы за водоснабжение за ноябрь-декабрь 2024 г. по показаниям индивидуальных приборов учета, общий размер компенсации составил «-3958,45» руб. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь-октябрь 2024 г. по показаниям индивидуальных приборов учета не произведен. В январе 2025 г. (расход воды за декабрь 2024 г.) плата за водоснабжение не начислена ввиду передачи показаний, соответствующих предыдущим переданным показаниям («нулевой расход»). В случае несогласия с объемами водоснабжения, выставленными к оплате и для перерасчета платы за водоснабжение исходя из фактических показаний индивидуальных приборов, необходимо обратиться к исполнителю коммунальных услуг (ГБУ «Жилищник Обручевского района») для составления акта снятия контрольных показаний приборов учета для проведения соответствующего расчета (перерасчета) в соответствии с п. 61 Правил, с момента ввода приборов учета в эксплуатацию, при условии отсутствия пропуска межповерочного интервала и своевременной передачи результатов поверки исполнителю. Для оплаты фактического потребления коммунального ресурса рекомендуем регулярно передавать показания индивидуальных приборов учета воды не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительно сообщаем, согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ, по состоянию на 12.02.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг по квартире 41 составляет 48 991,09 руб., которая образовалась в период с июня 2021 года по январь 2025 года, оплата производится не регулярно и не в соответствии с выставленными суммами (скриншот прилагается). Обращаем Ваше внимание, законодательные нормы не предусматривают права граждан по своему усмотрению частично оплачивать жилищно-коммунальные услуги либо оплачивать определенный вид предоставленных услуг по выбору гражданина. При поступлении оплаты за жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от размера суммы денежные средства в автоматическом режиме распределяются пропорционально по всем услугам, тот же алгоритм действий происходит и при возникновении задолженности. Согласно пп. е(3) п. 32 Правил, исполнитель вправе уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней). Вместе с тем сообщаем, исполнитель коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг при соблюдении требований п.п. 114-119 Правил, в связи с чем рекомендуем производить оплату начисленных платежей своевременно и в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников жилых помещений или обратиться в управляющую (ресурсоснабжающую) организацию для заключения соглашения о рассрочке погашения задолженности, однако решение о заключении такого соглашения остается на усмотрение управляющей (ресурсоснабжающей) организации. Дополнительно сообщаем, в соответствии с пп. д пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. Согласно пп. р п. 31 Правил, исполнитель также обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. В соответствии с пп. б п. 33 Правил, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно содержанию обращения, заявитель обращалась в управляющую организацию по вопросу предоставления информации о причинах выставления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (проведения детальной выверки), однако исчерпывающий ответ получен не был..

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой