Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО «УК ТРЭК» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 16.01.2025 № ГР-16-1667/25 (от 15.01.2025 № 77-2025-17209). 2) ООО «УК ТРЭК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «УК ТРЭК», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Управляющей организацией 19.07.2024 по квартире №94 составлен акт «проверки технического состояния и снятия контрольных показаний приборов учета воды» с печатью ООО «УК ТРЭК». После внесения 25.07.2024 контрольных показаний индивидуальных приборов учета на 19.07.2024 и аналогичных показаний на 31.07.2024 в соответствии с актом от 19.09.2024, перерасчет размера платы по квартире №94 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды, по состоянию на 17.02.2024 не произведен. ООО «УК ТРЭК» перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за период с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды по кв. 94, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3, в соответствии с п. 61 Правил, не выполнен. Несвоевременное проведение корректировки расчета платы за коммунальные услуги исходя из фактических показаний индивидуального прибора в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, который находится в управлении ООО «УК ТРЭК» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.