Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№77250947700017304480

🔢 ИНН:	7703714668
🆔 ОГРН:	1107746063248
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7703714668)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703714668
ОГРН проверяемого лица	1107746063248
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО «УК ТРЭК» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 16.01.2025 № ГР-16-1667/25 (от 15.01.2025 № 77-2025-17209). 2) ООО «УК ТРЭК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «УК ТРЭК», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Управляющей организацией 19.07.2024 по квартире №94 составлен акт «проверки технического состояния и снятия контрольных показаний приборов учета воды» с печатью ООО «УК ТРЭК». После внесения 25.07.2024 контрольных показаний индивидуальных приборов учета на 19.07.2024 и аналогичных показаний на 31.07.2024 в соответствии с актом от 19.09.2024, перерасчет размера платы по квартире №94 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды, по состоянию на 17.02.2024 не произведен. ООО «УК ТРЭК» перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за период с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды по кв. 94, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3, в соответствии с п. 61 Правил, не выполнен. Несвоевременное проведение корректировки расчета платы за коммунальные услуги исходя из фактических показаний индивидуального прибора в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, который находится в управлении ООО «УК ТРЭК» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО «УК ТРЭК» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 16.01.2025 № ГР-16-1667/25 (от 15.01.2025 № 77-2025-17209). 2) ООО «УК ТРЭК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «УК ТРЭК», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Управляющей организацией 19.07.2024 по квартире №94 составлен акт «проверки технического состояния и снятия контрольных показаний приборов учета воды» с печатью ООО «УК ТРЭК». После внесения 25.07.2024 контрольных показаний индивидуальных приборов учета на 19.07.2024 и аналогичных показаний на 31.07.2024 в соответствии с актом от 19.09.2024, перерасчет размера платы по квартире №94 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды, по состоянию на 17.02.2024 не произведен. ООО «УК ТРЭК» перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за период с января по август 2024 г. (расход воды с декабря 2023 г. по 18 июля 2024 г.) исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды по кв. 94, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 5, стр. 3, в соответствии с п. 61 Правил, не выполнен. Несвоевременное проведение корректировки расчета платы за коммунальные услуги исходя из фактических показаний индивидуального прибора в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, который находится в управлении ООО «УК ТРЭК» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" №77250947700017304480