Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ "ОТРАДНОЕ"
№77250947700017323892

🔢 ИНН:	5024160683
🆔 ОГРН:	1155024009777
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ "ОТРАДНОЕ" (ИНН: 5024160683)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5024160683
ОГРН проверяемого лица	1155024009777
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ "ОТРАДНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО ДЭЗ «Отрадное» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО ДЭЗ «Отрадное» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, М. Козихинский пер., д.14, Б. Палашёвский пер., д.1, стр.2. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора между AO «Мосэнергосбыт» и ООО «ДЭЗ Отрадное» заключен и действует договор энергоснабжения от 06.11.2018 г. № 77640001006469 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора № 80688864 изменен на № 77640001006469, на поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам: Б. Козихинский пер., д.14, стр.2, Б. Палашевский пер., д.1, стр.2, М. Козихинский пер., д.14. Согласно сведениям, представленным АО «Мосэнергосбыт», в письмах от 26.12.2024 № МЭС/ИП/122/1026 (зарегистрировано в системе ЭДО за № МЖИ-05-45688/24), от 29.01.2025 № МЭС/ИП/122/75 (зарегистрировано в системе ЭДО за № МЖИ-05-2875/25) ООО «ДЭЗ Отрадное» (далее-Общество) перед АО «Мосэнергосбыт» за июнь, август 2024 образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 407 311,20 руб. Среднемесячная величина обязательств Общества составляет: 164 315,85 руб. - соответственно, две среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет – 328 631,70 руб. Наличие задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору подтверждается актом сверки расчетов от 19.09.2024 № 7724253420 за период с 01.01.2024 по 19.09.2024. В связи с тем, что в течение 14 дней с момента получения акта сверки расчетов от ООО «ДЭЗ Отрадное» не поступили мотивированные возражения, Акт сверки расчетов от 19.09.2024 № 7724253420 считается согласованным с Обществом, следовательно, подтверждается наличие задолженности в соответствии с требованиями подпункта «д» пункта 4 (1) Положения о лицензировании. Таким образом, общая сумма задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 06.11.2018 г. № 77640001006469 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора № 80688864 изменен на № 77640001006469), за июнь, август 2024 составляет 407 311,20 руб., что превышает две среднемесячные величины обязательств 328 631,70 руб. Наличие задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ООО ДЭЗ «Отрадное» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО ДЭЗ «Отрадное» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, М. Козихинский пер., д.14, Б. Палашёвский пер., д.1, стр.2. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора между AO «Мосэнергосбыт» и ООО «ДЭЗ Отрадное» заключен и действует договор энергоснабжения от 06.11.2018 г. № 77640001006469 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора № 80688864 изменен на № 77640001006469, на поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам: Б. Козихинский пер., д.14, стр.2, Б. Палашевский пер., д.1, стр.2, М. Козихинский пер., д.14. Согласно сведениям, представленным АО «Мосэнергосбыт», в письмах от 26.12.2024 № МЭС/ИП/122/1026 (зарегистрировано в системе ЭДО за № МЖИ-05-45688/24), от 29.01.2025 № МЭС/ИП/122/75 (зарегистрировано в системе ЭДО за № МЖИ-05-2875/25) ООО «ДЭЗ Отрадное» (далее-Общество) перед АО «Мосэнергосбыт» за июнь, август 2024 образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 407 311,20 руб. Среднемесячная величина обязательств Общества составляет: 164 315,85 руб. - соответственно, две среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет – 328 631,70 руб. Наличие задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору подтверждается актом сверки расчетов от 19.09.2024 № 7724253420 за период с 01.01.2024 по 19.09.2024. В связи с тем, что в течение 14 дней с момента получения акта сверки расчетов от ООО «ДЭЗ Отрадное» не поступили мотивированные возражения, Акт сверки расчетов от 19.09.2024 № 7724253420 считается согласованным с Обществом, следовательно, подтверждается наличие задолженности в соответствии с требованиями подпункта «д» пункта 4 (1) Положения о лицензировании. Таким образом, общая сумма задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 06.11.2018 г. № 77640001006469 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора № 80688864 изменен на № 77640001006469), за июнь, август 2024 составляет 407 311,20 руб., что превышает две среднемесячные величины обязательств 328 631,70 руб. Наличие задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ "ОТРАДНОЕ" №77250947700017323892