Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ул. Профсоюзная, д. 146, корп. 2. В ходе рассмотрения обращения от 28.01.2025 № ГР-07-1075/25, по вопросу порядка расчета платы за водоснабжение с марта по июль 2024 года по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 146, корп. 2, кв. 256 установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 256 по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д. 146, корп. 2 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: ИПУ ХВС № 1007540108, поверенным 12.01.2023 со сроком очередной поверки 12.01.2029; ИПУ ГВС № 07541067, поверенным 12.01.2023 со сроком очередной поверки 12.01.2027. С февраля 2024 года по 24.06.2024 показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: с марта по май 2024 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июне-июле 2024 года исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды. Контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения по состоянию на 25.06.2024 внесены в базу АСУ ЕИРЦ 28.06.2024 как первоначальные. Перерасчет платы за водоснабжение за период с марта по июль 2024 года не произведен. Заявителем предоставлен акт снятия контрольных показаний ИПУ от 25.06.2024 (с подписью и печатью управляющей организации). Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.