Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
№77250947700017466859
🔢 ИНН:
7728848617
🆔 ОГРН:
1137746572303
📍 Адрес:
117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д 8 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2025
🎯
Основание проведения
Обращение от 12.02.2025 №ГР- 07-2829/25 по вопросу перерасчета платы за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по квартире № 67, расположенной по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-кт, д. 46.
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, дом 46, кв. 67.
Согласно сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Многоквартирный дом 46 по Нахимовскому проспекту оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды.
Квартира №67 до января 2025 г. не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.
Расчет платы за водоснабжение производится:
-в период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. - по показаниям общедомовых приборов учета;
- с мая 2022 г. по ноябрь 2023 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 1,5;
- с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 3.
19.01.2023 по квартире №76 произведен перерасчет (корректировка по письму УК от 29.12.2022) платы за горячее водоснабжение (ГВС ДПУ) без указания объемов и периодов. Размер компенсации составил «-5641,64» руб.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ" (ИНН: 7728848617) , адрес: 117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д 8 к 2
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, дом 46, кв. 67.
Согласно сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Многоквартирный дом 46 по Нахимовскому проспекту оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды.
Квартира №67 до января 2025 г. не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.
Расчет платы за водоснабжение производится:
-в период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. - по показаниям общедомовых приборов учета;
- с мая 2022 г. по ноябрь 2023 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 1,5;
- с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 3.
19.01.2023 по квартире №76 произведен перерасчет (корректировка по письму УК от 29.12.2022) платы за горячее водоснабжение (ГВС ДПУ) без указания объемов и периодов. Размер компенсации составил «-5641,64» руб.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7728848617
ОГРН
1137746572303
Наименование
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д 8 к 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Наводничая Елена Алексеевна
ФИО инспектора
Апросидзе Михаил Валерьевич
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Должность инспектора
Значение
Начальник Жилищной инспекции по АО
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Основание проведения
Текст
Обращение от 12.02.2025 №ГР- 07-2829/25 по вопросу перерасчета платы за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по квартире № 67, расположенной по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-кт, д. 46.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, дом 46, кв. 67.
Согласно сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - база АСУ ЕИРЦ):
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Многоквартирный дом 46 по Нахимовскому проспекту оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды.
Квартира №67 до января 2025 г. не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.
Расчет платы за водоснабжение производится:
-в период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. - по показаниям общедомовых приборов учета;
- с мая 2022 г. по ноябрь 2023 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 1,5;
- с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 3.
19.01.2023 по квартире №76 произведен перерасчет (корректировка по письму УК от 29.12.2022) платы за горячее водоснабжение (ГВС ДПУ) без указания объемов и периодов. Размер компенсации составил «-5641,64» руб.
Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
