Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Серафимовича ул., д. 2. и в соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз. 1 п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В обращении от 18.02.2025 № ГР-16-8685/25 поступила информация о том, что ГБУ «ЭВАЖД» не производится перерасчет в квартире № 190 по адресу: Серафимовича ул., д. 2 - за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 190 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 0307929, № 0264224 и горячей воды № 0324090, № 0323821 со сроками запланированных поверок 10.11.2028 и 27.03.2025, соответственно. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: в сентябре - ноябре (расход воды за август - октябрь) 2024 г. - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в декабре 2024 г. - январе 2025 г. (расход воды с 01.11.2024 по 16.12.2024) - исходя из нормативов потребления. 17.12.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» по состоянию на 17.12.2024 как начальные, и аналогичные текущие показания по состоянию на 31.12.2024. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. (расход воды с 01.08.2024 по 16.12.2024) по показаниям ИПУ по состоянию на 10.03.2025 не произведен. В феврале 2025 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ, внесенным в базу АСУ ЕИРЦ через pgu. mos.ru. 17.12.2024 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Факт непроведения перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в кв. 190, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Серафимовича, д. 2, который находится в управлении в управлении ГБУ «ЭВАЖД», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.