Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
№77250947700017489449

🔢 ИНН:	7730199840
🆔 ОГРН:	1167746299820
📍 Адрес:	119072, г. Москва, ул. Серафимовича, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (ИНН: 7730199840) , адрес: 119072, г. Москва, ул. Серафимовича, д 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7730199840
ОГРН проверяемого лица	1167746299820
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119072, г. Москва, ул. Серафимовича, д 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Серафимовича ул., д. 2. и в соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз. 1 п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В обращении от 18.02.2025 № ГР-16-8685/25 поступила информация о том, что ГБУ «ЭВАЖД» не производится перерасчет в квартире № 190 по адресу: Серафимовича ул., д. 2 - за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 190 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 0307929, № 0264224 и горячей воды № 0324090, № 0323821 со сроками запланированных поверок 10.11.2028 и 27.03.2025, соответственно. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: в сентябре - ноябре (расход воды за август - октябрь) 2024 г. - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в декабре 2024 г. - январе 2025 г. (расход воды с 01.11.2024 по 16.12.2024) - исходя из нормативов потребления. 17.12.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» по состоянию на 17.12.2024 как начальные, и аналогичные текущие показания по состоянию на 31.12.2024. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. (расход воды с 01.08.2024 по 16.12.2024) по показаниям ИПУ по состоянию на 10.03.2025 не произведен. В феврале 2025 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ, внесенным в базу АСУ ЕИРЦ через pgu. mos.ru. 17.12.2024 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Факт непроведения перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в кв. 190, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Серафимовича, д. 2, который находится в управлении в управлении ГБУ «ЭВАЖД», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Серафимовича ул., д. 2. и в соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз. 1 п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. В обращении от 18.02.2025 № ГР-16-8685/25 поступила информация о том, что ГБУ «ЭВАЖД» не производится перерасчет в квартире № 190 по адресу: Серафимовича ул., д. 2 - за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 190 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 0307929, № 0264224 и горячей воды № 0324090, № 0323821 со сроками запланированных поверок 10.11.2028 и 27.03.2025, соответственно. Показания ИПУ отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2024 г., начисление платы за водоснабжение производилось: в сентябре - ноябре (расход воды за август - октябрь) 2024 г. - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в декабре 2024 г. - январе 2025 г. (расход воды с 01.11.2024 по 16.12.2024) - исходя из нормативов потребления. 17.12.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены «контрольные показания» по состоянию на 17.12.2024 как начальные, и аналогичные текущие показания по состоянию на 31.12.2024. Перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2024 г. - январь 2025 г. (расход воды с 01.08.2024 по 16.12.2024) по показаниям ИПУ по состоянию на 10.03.2025 не произведен. В феврале 2025 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ, внесенным в базу АСУ ЕИРЦ через pgu. mos.ru. 17.12.2024 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Факт непроведения перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в кв. 190, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Серафимовича, д. 2, который находится в управлении в управлении ГБУ «ЭВАЖД», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ №77250947700017489449