Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 26.02.2025 № ГР-01-1770/25. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 43, стр.1 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п. 59,60 Правил, в случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается с ноября 2023 г. равной «3». В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Квартира №280 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды со сроком очередной поверки 06.12.2023 и 13.12.2023. По состоянию на 03.03.2025 информация о произведенной поверке ИПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Ввиду отсутствия показаний приборов учета с 30.11.2023 и с учетом срока окончания межповерочного интервала приборов учета, расчет платы за водоснабжение производился: в январе 2024 г. - марте 2024 г. исходя среднемесячного объема потребления; в апреле 2024 г. исходя из нормативов потребления, в мае 2024 г. - феврале 2025 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента «3». Объем водоотведения в мае 2024 г. - феврале 2025 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Несвоевременное проведение работ по перерасчету платы за водоснабжение исходя из фактического объема потребления по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Таганского района» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.