Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ"
№77250947700017557956

🔢 ИНН:	7705874145
🆔 ОГРН:	5137746116646
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ" (ИНН: 7705874145)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7705874145
ОГРН проверяемого лица	5137746116646
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булаева Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений 1. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» обязательных требований в части порядка расчета платы за водоснабжение в 2024-2025 гг., формы платежного документа по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 3, кв. 10. 2) ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Татарская, д. 3. Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения. Согласно абз. 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента равного «3» с 01.11.2023. В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): Централизованное горячее водоснабжение в данном многоквартирном доме отсутствует. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) холодной воды. Ваша квартира № 10 не оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды. Информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки квартирных приборов учета воды по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. В январе 2024 г. – марте 2025 г. произведены перерасчеты платы за холодное водоснабжение и водоотведение (с учетом льготы Родченко Ю.А. «Инвалид III группы»), общая сумма перерасчетов составила 994,40 руб. Расчет платы за холодную воду в 2024 г. - марте 2025 г. по квартире №10, производился исходя из показаний ОДПУ, в пределах норматива потребления, без применения повышающего коэффициента 3. Необходимо отметить, что Правилами не предусмотрен порядок расчета платы за водоснабжение и водоотведение при определении индивидуального потребления воды по жилому помещению исходя из показаний общедомового прибора учета воды. Проведенный анализ показал, что общий суммарный размер платы, начисленной за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире № 10 в январе 2024 г. - марте 2025 г. с учетом перерасчетов, не превышает стоимость холодной воды и водоотведения, определенную в соответствии с Правилами. Учитывая изложенное, приведение порядка расчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение в январе 2024 г. - марте 2025 г. в соответствие с п. 42 Правил, приведет к доначислению платы по Вашей квартире № 10 и дополнительной финансовой нагрузке на Вас. Для оплаты фактического потребления воды и во исполнение Федерального Закона РФ №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009, рекомендуем Вам установить индивидуальные приборы учета холодной воды. В случае если в жилом помещении отсутствует техническая возможность установки данных приборов учета, рекомендуем Вам обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени для составления акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета воды на основании обследования жилого помещения для дальнейшего расчета платы за водоснабжение исходя из нормативов потребления без применения повышающего коэффициента. Необходимо отметить, что согласно пп. е п. 69 Правил в платежном документе должны указываться общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Исходя из платежного документа за март 2025 г. по Вашей кв. 10, размещенного в базе АСУ ЕИРЦ, следует, что показания общедомового прибора учета холодной воды в соответствии с пп. «е» п. 69 Правил отсутствуют. Мосжилинспекция обладает сведениями о нарушении обязательных требований при содержании помещений общего пользования по адресу: г. Москва, Большая Татарская, д. 3. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы за водоснабжение в 2024-2025 гг., формы платежного документа по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 3, кв. 10, который находится в управлении ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений 1. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» обязательных требований в части порядка расчета платы за водоснабжение в 2024-2025 гг., формы платежного документа по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 3, кв. 10. 2) ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Большая Татарская, д. 3. Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения. Согласно абз. 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента равного «3» с 01.11.2023. В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): Централизованное горячее водоснабжение в данном многоквартирном доме отсутствует. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) холодной воды. Ваша квартира № 10 не оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды. Информация о наличии Акта об отсутствии технической возможности установки квартирных приборов учета воды по адресу заявителя в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. В январе 2024 г. – марте 2025 г. произведены перерасчеты платы за холодное водоснабжение и водоотведение (с учетом льготы Родченко Ю.А. «Инвалид III группы»), общая сумма перерасчетов составила 994,40 руб. Расчет платы за холодную воду в 2024 г. - марте 2025 г. по квартире №10, производился исходя из показаний ОДПУ, в пределах норматива потребления, без применения повышающего коэффициента 3. Необходимо отметить, что Правилами не предусмотрен порядок расчета платы за водоснабжение и водоотведение при определении индивидуального потребления воды по жилому помещению исходя из показаний общедомового прибора учета воды. Проведенный анализ показал, что общий суммарный размер платы, начисленной за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире № 10 в январе 2024 г. - марте 2025 г. с учетом перерасчетов, не превышает стоимость холодной воды и водоотведения, определенную в соответствии с Правилами. Учитывая изложенное, приведение порядка расчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение в январе 2024 г. - марте 2025 г. в соответствие с п. 42 Правил, приведет к доначислению платы по Вашей квартире № 10 и дополнительной финансовой нагрузке на Вас. Для оплаты фактического потребления воды и во исполнение Федерального Закона РФ №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009, рекомендуем Вам установить индивидуальные приборы учета холодной воды. В случае если в жилом помещении отсутствует техническая возможность установки данных приборов учета, рекомендуем Вам обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени для составления акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета воды на основании обследования жилого помещения для дальнейшего расчета платы за водоснабжение исходя из нормативов потребления без применения повышающего коэффициента. Необходимо отметить, что согласно пп. е п. 69 Правил в платежном документе должны указываться общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Исходя из платежного документа за март 2025 г. по Вашей кв. 10, размещенного в базе АСУ ЕИРЦ, следует, что показания общедомового прибора учета холодной воды в соответствии с пп. «е» п. 69 Правил отсутствуют. Мосжилинспекция обладает сведениями о нарушении обязательных требований при содержании помещений общего пользования по адресу: г. Москва, Большая Татарская, д. 3. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы за водоснабжение в 2024-2025 гг., формы платежного документа по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 3, кв. 10, который находится в управлении ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ" №77250947700017557956