Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
№77250947700017694124

🔢 ИНН:	7730199840
🆔 ОГРН:	1167746299820
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (ИНН: 7730199840)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7730199840
ОГРН проверяемого лица	1167746299820
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мельников Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 26.03.2025 № ГР-01-2816/25. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Серафимовича, д. 2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 157 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 0002694 и горячей воды № 0007749 со сроком очередной поверки 11.01.2027. Показания приборов учета не были внесены в АСУ ЕИРЦ с 29.09.2024 по 26.03.2025, начисление платы за водоснабжение производилось: -в октябре (расход за сентябрь) 2024 г. – исходя из показаний индивидуальных приборов учета; -в ноябре 2024 г.-январе 2025 г. (расход за октябрь-декабрь 2024 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в феврале-марте 2025 г. – исходя из нормативов потребления. 27.03.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 25.03.2025 и авансом аналогичные показания по состоянию на 31.03.2025. По состоянию на 27.03.2025 перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета за ноябрь 2024 г.-март 2025 г. (расход за октябрь 2024 г.-февраль 2025 г.) не произведен. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 25.03.2025 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Несвоевременное проведение работ по перерасчету платы за водоснабжение за период с октября 2024 по февраль 2025 по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ГБУ «ЭВАЖД» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «ЭВАЖД» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 26.03.2025 № ГР-01-2816/25. 2) ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Серафимовича, д. 2 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 157 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 0002694 и горячей воды № 0007749 со сроком очередной поверки 11.01.2027. Показания приборов учета не были внесены в АСУ ЕИРЦ с 29.09.2024 по 26.03.2025, начисление платы за водоснабжение производилось: -в октябре (расход за сентябрь) 2024 г. – исходя из показаний индивидуальных приборов учета; -в ноябре 2024 г.-январе 2025 г. (расход за октябрь-декабрь 2024 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в феврале-марте 2025 г. – исходя из нормативов потребления. 27.03.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 25.03.2025 и авансом аналогичные показания по состоянию на 31.03.2025. По состоянию на 27.03.2025 перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета за ноябрь 2024 г.-март 2025 г. (расход за октябрь 2024 г.-февраль 2025 г.) не произведен. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 25.03.2025 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом (подпись и печать управляющей организации присутствуют). Несвоевременное проведение работ по перерасчету платы за водоснабжение за период с октября 2024 по февраль 2025 по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ГБУ «ЭВАЖД» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ №77250947700017694124