|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении от 20.02.2025 ГР-16-9076/25, (от 20.02.202577-2025-80858).
2) ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Таганская ул., д.31/22.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., а с ноября 2023 г. принимается равной 3.
В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение.
Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) холодной и горячей воды.
Квартира №447 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ):
-холодной воды №7866320 со сроком запланированной поверки 06.12.2023. «Прибор выведен из расчетов» 01.04.2024;
-горячей воды №0057600 со сроком запланированной поверки 06.12.2021. «Прибор выведен из расчетов»01.04.2022.
Ввиду отсутствия показаний в базе АСУ ЕИРЦ и истечения межповерочных интервалов ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение (с учетом произведенных перерасчетов на общую сумму 2101,24 руб.) производился:
-за ноябрь 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3;
-за декабрь 2024 г.-январь 2025 г. за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3; за горячее водоснабжение исходя из показаний ОДПУ в пределах норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3;
-в феврале 2025 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3.
28.02.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены:
-информация о проведенной 29.11.2024 поверке ИПУ холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 28.11.2030;
-«контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 29.11.2024.
Сравнительный анализ (Таблица и Таблица 1) показал, что общий размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисленный по квартире №447 за ноябрь-декабрь 2024 г., с учетом произведенных перерасчетов, превышает (на 36 руб. выше) общую стоимость холодного и горячего водоснабжения, определенную в ноябре-декабре 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3 и стоимость водоотведения, определенную в ноябре-декабре 2024 г. исходя из норматива потребления:
Таблица
Период ЕПД Начислено за холодное водоснабжение (с учетом перерасчетов), куб. м Норматив потребления холодной воды с повышающим коэффициентом 3, куб. м Начислено за горячее водоснабжение (с учетом перерасчетов), куб. м Норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 3, куб. м
1 2 3 4 5
ноя.24 41,61 41,61 28,47 28,47
дек.24 41,61 41,61 15,096 28,47
Итого: 83,22 83,22 43,57 56,94
Таблица 1
Период ЕПД Тариф Начислено к оплате, руб. (гр.2*гр.6)+(гр.4*гр.7) Размер платы по нормативу с повышающим коэфф. 3, руб. (гр.3*гр.6+гр.5*гр.7)
1 6 7 8 9
ноя.24 59,8 272,14 10 236,10 10 236,10
дек.24 59,8 272,14 6 596,50 10 236,10
Итого: 16 832,61 20 472,21
Таблица 3
Период ЕПД Тариф, руб. Начисленный к оплате объем в/о (с учетом перерасчетов), куб. м. Норматив в/о, куб. м Начислено к оплате, руб. (гр.3*гр.2) Стоимость в/о по нормативу потребления, руб. (гр.4*гр.2)
1 2 3 4 5 6
ноя.24 45,91 70,08 23,36 3 217,37 1072,46
дек.24 45,91 56,71 23,36 2 603,37 1072,46
Итого: 126,79 50,72 5 820,75 2 144,92
Перерасчета платы, начисленной за ноябрь-декабрь 2024 г. с учетом произведенных перерасчетов, за холодное и горячее водоснабжение в соответствии с абз.3 п. 42 Правил и водоотведение в соответствии с абз.6 п. 42 Правил по квартире №447, расположенной по адресу: ул. Таганская, д.31/22 не произведен.
Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |