|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований в части корректного начисления платы за водоотведение изложенных в обращении ГР-01-2480/25 от 20.03.2025.
2) ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т., д. 20.
Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с п. 59,60 Правил, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников помещений, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из нормативов потребления.
В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с 01.01.2017, равной 3 с 01.11.2023.
В соответствии с абз.6 п. 42 Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение.
Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ:
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 24 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды №1216484 и горячей воды №1216499 со сроком запланированной поверки 12.10.2023, поверенными 17.10.2024 со сроком очередной поверки 17.10.2030.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с 16.03.2021 по 16.10.2024 г. и истечением срока межповерочного интервала ИПУ холодной горячей воды, расчет платы за водоснабжение производился:
-в мае-июле (расход воды за апрель-июнь) 2021 г. исходя из среднемесячных объемов потребления;
-в августе 2021 г.-февраля 2024 исходя из нормативов потребления;
-в марте-ноябре 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3.
Перерасчет размера платы за водоснабжение за период с мая 2021 г. по ноябрь 2024 г. по фактическому расходу, определенному по показаниям ИПУ холодной и горячей воды, не произведен.
Поскольку по кв. 24 не осуществлена своевременная поверка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в соответствии с пп. д п. 81(12) Правил данные приборы учета по истечении межповерочных интервалов поверки считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды законодательством не предусмотрен.
Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №24 в период с марта по ноябрь 2024 г. (до проведения поверки ИПУ), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.
Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведения корректировки платы водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |