Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, предусмотренных п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя, поступившее в Гагаринскую межрайонную прокуратуру Юго-Западного административного округа города Москвы, по вопросу проведенного ранее капитального ремонта по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 46, квартира 67 и порядка расчета платы за водоснабжение за 2020-2025 года. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого применялась, с января 2017 г. равной 1,5, а с ноября 2023 г. – 3.Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее -база АСУ ЕИРЦ) Квартира 67 по адресу: Москва, Нахимовский проспект, дом 46 до января 2025 не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Расчет платы за водоснабжение производится: в период с мая 2020 г. по апрель 2022 г. - по показаниям общедомовых приборов учета, с мая 2022 г. по ноябрь 2023 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 1,5, с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. - исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 3. По квартире 67 произведен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение19.01.2023. Размер компенсации составил 5641,64 руб. Сравнительный анализ показал, что суммарный размер платы, начисленной по квартире 67 за холодное и горячее водоснабжение в период с января 2020 г. по февраль 2025 г., с учетом указанного перерасчета, превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную исходя из нормативов потребления, увеличенных на повышающие коэффициенты, действующие на соответствующий расчетный период, и стоимость водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды. В базу АСУ ЕИРЦ 24.01.2025 внесена информация об оборудовании 22.01.2025 квартиры 67 индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: : г. Москва, Нахимовский проспект, д. 46 и в соответствии с п. 42 Правил обязана произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период январь 2020 г. – январь 2025 г. по адресу: г. Москва пр-т Нахимовский, д. 46, кв.6.