Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, предъявляемых к качеству коммунальных услуг. В соответствии с полученной информацией (обращение жителя от 16.03.2025 № ГР-07-3985/25) по адресу г. Москва, Ленинский пр-т, д. 77, корп. 2, кв. 305, 306 постоянно происходят засоры стояка канализации. Указанные нарушения допущены ввиду не проведения управляющей организацией работ для нормализации качества услуги водоотведение. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Ленинский пр-т, д. 77, корп. 2. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Подпунктом д) п.10 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.