|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» обязательных требований приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр).
ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Ягодная, дом 4, на основании лицензии № 077000115 от 02.04.2015 в соответствии с договором управления № б/н (Ягодная, д. 4) от 21.05.2024.
В соответствии с п. 4 ст. 165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии главой XI Приказа № 79/пр, предусмотрен состав информации, подлежащий размещению в системе управляющими организациями, а именно:
- п. 2.1.14.1. общая площадь жилых помещений;
- п. 2.1.14.2. общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования;
- п. 2.1.14.3. общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- п. 2.1.15. общая площадь балконов и лоджий;
- п. 5.1. сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся на праве собственности или на ином законном основании у управляющей организации, ТСЖ, кооператива, либо об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом (за исключением случаев, когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании у ресурсоснабжающей организации), а также об отсутствии данных коллективных (общедомовых) приборах учета
- п. 14 информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности:
По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-13387/25 от 12.03.2025 (77-2025-118856 от 11.03.2025) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно не размещены общие площади жилых и нежилых помещений, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общая площадь балконов и лоджий, сведение об установленных общедомовых приборах учета, информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирного дома 4 по улице Ягодная.
Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |