Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 136, корп. 2 В ходе рассмотрения обращения № ГР-16-9499/25 от 20.03.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 136, корп.2, кв. 366 установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 366 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды (далее – ХВ) № 006441 со сроком запланированной поверки 05.06.2026 и горячей воды (далее - ГВ) № 107606 со сроком запланированной поверки 08.04.2030. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ ХВ и ГВ с сентября 2024 г., расчет платы за водоснабжение производился, в октябре-декабре (расход воды за сентябрь-ноябрь) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления, в январе-феврале 2025 г. (расход воды за 01.12.2024-16.01.2025) исходя из нормативов потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 23.01.2025 внесены «Контрольные показания» ИПУ ХВ и ГВ по состоянию на 17.01.2025 как начальные и аналогичные на 31.01.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение по фактическим показаниям ИПУ за октябрь 2024 г.-февраль 2025 г. (расход воды за 01.09.2024-16.01.2025) по состоянию на 02.04.2025 не произведен. От управляющей организации предоставлен акт снятия контрольных показаний ИПУ ХВС и ГВС по кв. 366 от 17.01.2025.