|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обязательных требований, предусмотренных п. 42 и п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 29, корп. 1 осуществляет ГБУ «Жилищник района Южное Бутово».
В ходе рассмотрения обращения от 21.01.2025 № ГР-07-920/25, по вопросу перерасчета платы за горячее водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 29, корп. 1, кв. 58 установлено, что в соответствии с п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила), прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя, вправе установить контрольные пломбы, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета,; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение вышеуказанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.
ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» составлен акт от 02.10.2024 о несанкционированном вмешательства в работу индивидуального прибора учета горячего водоснабжения № 0900134238, который подписан заявителем, без возражения в связи с выявленным нарушением согласно 85 (1) Правил.
Согласно предоставленным разъяснениям, по квартире заявителя произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение с применением повышающего коэффициента 10 с учетом 5-ти зарегистрированных за 3 месяца. Размер доначисления составил 226372,09 руб., в том числе: горячее водоснабжение на сумму 193695,65 (6,935 куб. м * 10 * 3 мес.*5 чел. * 272,14 руб.); водоотведение» на сумму 32676,44 руб. (4,745 куб. м * 10* 3 мес. * 5 чел. * 45,91 руб.).
В базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» 08.11.2024 произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды на сумму 227371,44 руб.
Обращаем Ваше внимание, ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» не предоставлены разъяснения оснований применения к водоотведению повышающего коэффициента.
Исходя из смысла п. 81(11) Правил следует, что перерасчет платы с применением повышающего коэффициента 10 производится за те коммунальные услуги, за которые было выявлено несанкционированное вмешательства в работу прибора учета.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. |