РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО"
№77250947700017818418

🔢 ИНН:
7728898752
🆔 ОГРН:
5147746445688
📍 Адрес:
117303, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д 38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО" (ИНН: 7728898752) , адрес: 117303, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д 38

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7728898752
ОГРН проверяемого лица 5147746445688
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117303, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д 38

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моуравов Давид Аланович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № ГР-07-3782/25 от 27.03.2025 по вопросу корректировки размера платы за отопление по адресу: г. Москва, ул. Введенского, д. 5, кв. 147.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Коньково» обязательных требований, формулы 3(4) Приложения № 2 к Правилам и с п. 3 приложения к Постановлению Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». ГБУ «Жилищник района Коньково» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Введенского, д.5, кв. 147. Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы», с 01.01.2024 изменен порядок начисления платы за отопление, согласно которому, в случаях когда расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, такой среднемесячный объем определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии в случаях, установленных Правилами, за предыдущие 5 календарных лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода прибора учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. В соответствии с Правилами, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, а также плату за коммунальную услугу по отоплению, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). В соответствии с информацией, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), функции по управлению многоквартирным домом, введенным в эксплуатацию в 2023 г., осуществляет ГБУ «Жилищник района Коньково» с 30.11.2023. Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Начисление платы за отопление по квартире №147 производится (с учетом перерасчета в 29.05.2024 на сумму 4227,52 руб.) с апреля 2024 г. По разъяснениям управляющей организации, в договор теплоснабжения №07.659107-ТЭ от 01.03.2018 многоквартирный дом включен с 01.02.2024. Данный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) №20-08-0808/117 и общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии ВИСТ №221199 с 17.05.2024, что подтверждено Актом проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя №478-20/07-24-УУТЭ от 17.05.2024. ОДПУ ведёт совокупный учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев). Согласно Приложениям к Актам приема-передачи ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», общий совокупный объем тепловой энергии за февраль-декабрь 2024 г. по категории потребителей «Жилье» определен по «ПУ на ИТП» и «По расчету» составил 2540, 265 Гкал. Объем тепловой энергии за отопление за 2024 г., внесенный в базу АСУ ЕИРЦ, составляет 2213,28 Гкал. По разъяснениям управляющей организации, общая площадь помещений, принятая к расчету платы, составляет 23068,5 кв. и соответствует информации о площади жилых помещений, размещенной в «Техническом паспорте здания (строения)». Квартира №174 является общей долевой собственностью трех человек с на основании выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество от 19.03.2024. Расчет платы за отопление в апреле-декабре 2024 г. (с учетом перерасчета 29.05.2024 за апрель-май 2024 г. на сумму 4227,52 руб.) производился исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал/кв. м. 27.05.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены: информация об оборудовании квартиры №147 индивидуальными приборами учета тепловой энергии (ИПУ ТЭ) с 24.05.2024 (подтверждено Актом ввода в эксплуатацию ИПУ); «начальное показание» ИПУ ТЭ по состоянию на 24.05.2024 и показания по состоянию на 31.05.2024, 30.06.2024, 31.07.2024, 30.08.2024 («Получено от жителя»). 17.01.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены аналогичные помесячные показания ИПУ ТЭ за период с сентября 2024 г. по декабрь 2024 г. («нулевой» расход). По разъяснениям управляющей организации, в течение 2025 г. в графе «перерасчет» отображается корректировка размера платы за отопление за 2024 г. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ, корректировка размера платы за отопление за апрель -декабрь 2024 г. по состоянию на 26.03.2025 по квартире №147 не произведена. Учитывая изложенное, плата за отопление за 2024 г. начислена исходя из норматива потребления, без учета показаний общедомового и индивидуальных приборов учета.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой