Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Одоевского пр., д. 3, корп. 7, кв. 15. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Ясенево», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С октября 2015 г. квартира № 15 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды № 0978621 и горячей воды № 1075343, с запланированными поверками 01.08.2021, поверенными 27.07.2021, со сроками очередных запланированных поверок 08.09.2027. Отмечаем, что с 01.04.2024 по 27.06.2024 ИПУ, установленные в квартире №15, в базе АСУ ЕИРЦ были выведены из расчётов. Расчет платы за водоснабжение производится исходя из показаний ИПУ, в случае отсутствия показаний ИПУ – в соответствии с Правилами. Проведённым сравнительным анализом установлено: - объем холодной воды, принятый к расчету платы по квартире №15, за период с августа 2018 г. по июль 2024 г. (расход воды с июля 2018 г. по июнь 2024 г.) с учетом перерасчета 10.06.2024, превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды; - объем горячей воды, принятый к расчету платы по квартире №15, за период с мая 2018 г. по июль 2024 г. (расход воды с апреля 2018 г. по июнь 2024 г.) с учетом перерасчетов 19.05.2018 и 10.06.2024, превышает фактический расход, определенный по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды; - объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире №15, за период с августа 2024 г. по февраль 2025 г. (расход воды с июля 2024 г. по январь 2025 г.), соответствуют фактическому расходу, определенные по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. 28.06.2024 по квартире №15 управляющей организацией составлен Акт «обследования индивидуальных приборов учета», предоставленный со штампом ГБУ «Жилищник района Ясенево». Показания ИПУ в соответствии с Актом от 28.06.2024 внесены в базу АСУ ЕИРЦ 03.07.2024 по состоянию на 28.06.2024. Перерасчёт размера платы за водоснабжение по квартире №15 за холодную воду и водоотведение за период с августа 2018 г. по июль 2024 г. (расход воды с июля 2018 г. по июнь 2024 г.) и за горячую воду и водоотведение за период с мая 2018 г. по июль 2024 г. (расход воды с апреля 2018 г. по июнь 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, по состоянию на 03.04.2025 не произведен. Разъяснения причин вывода из расчетов ИПУ ГВС и ХВС, установленных в квартире №15, с 01.04.2024 по 27.06.2024, принимая во внимание информацию о работоспособности указанных ИПУ, несмотря на ранее направленное письмо/обращение о предоставлении данной информации, управляющей организацией не предоставлены.