РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА"
№77250947700017830673

🔢 ИНН:
7727846342
🆔 ОГРН:
5147746235379
📍 Адрес:
117186, г. Москва, ул. Нагорная, д 28 к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА" (ИНН: 7727846342) , адрес: 117186, г. Москва, ул. Нагорная, д 28 к 1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727846342
ОГРН проверяемого лица 5147746235379
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117186, г. Москва, ул. Нагорная, д 28 к 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Серов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № ГР-07-4232/25 от 23.03.2025 по вопросу корректировки размера платы за отопление по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, кв. 118.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, предусмотренных п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, формулой 3(4) Приложения № 2 к Правилам и с п. 2, 3 приложения к постановлению Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 осуществляет ГБУ «Жилищник района Котловка». В ходе рассмотрения поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, предусмотренных п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, формулой 3(4) Приложения № 2 к Правилам и с п. 2, 3 приложения к постановлению Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 осуществляет ГБУ «Жилищник района Котловка». В ходе рассмотрения обращения № ГР-07-4232/25 от 23.03.2025 установлено, что Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» определено, что с 2024 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) и индивидуального приборов учета за последние 5 лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода приборов учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. При этом размер ежемесячной платы с учетом корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный расчетный период прошлого года. При расчете величины такого превышения не учитывается величина превышения, возникшая вследствие изменения тарифов, площади отапливаемого помещения, изменение оснований для предоставления мер социальной поддержки. В соответствии с информацией, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, введённым в эксплуатацию в 2023 г., осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Котловка» с 19.12.2023. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Котловка», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Заявитель и члены её семьи занимают данное жилое помещение на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 77:06:0002015:5052 от 14.08.2024, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве. Ресурсоснабжающей организацией по данному многоквартирному дому (далее – МКД) является ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом (МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, принятым на коммерческий учет ПАО «МОЭК» (документально не подтверждено – акт ввода в эксплуатацию не предоставлен). Информация об оборудовании МКД общедомовым прибором учета по состоянию на 01.04.2025 в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Квартира №118 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии №10456625, что подтверждено Актом от 08.08.2024 «контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета расхода счётчиков по воде, отоплению и э/энергии», составленным на бланке управляющей организации ГБУ «Жилищник района Котловка» (акт предоставлен заявителем). Информация об оборудовании квартиры № 118 ИПУ ТЭ в базе АСУ ЕИРЦ по состоянию на 01.04.2025 отсутствует. Формирование единых платежных документов по квартире № 118 с включением начисления платы за отопление производится с сентября 2024 г. Расчет платы за отопление по квартире № 118 за период с сентября 2024 г. по март 2025 г. производился исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м. Согласно предоставленным разъяснениям: «для произведения расчета начислений с учетом ИПУ ТЭ в данном многоквартирном доме, ГБУ «Жилищник района Котловка» ранее направлено письмо с поручением о внесении сведений в программное обеспечение «АСУ ЕИРЦ». В настоящее время ответа на данное поручение не поступало». Корректировка размера платы за отопление за 2024 г. по состоянию на 01.04.2025 не произведена. установлено, что Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» определено, что с 2024 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) и индивидуального приборов учета за последние 5 лет либо за период с даты ввода прибора учета в эксплуатацию, но не менее трех месяцев отопительного периода, если с даты ввода приборов учета в эксплуатацию прошло менее 5 календарных лет. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального приборов учета. Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом. При этом размер ежемесячной платы с учетом корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный расчетный период прошлого года. При расчете величины такого превышения не учитывается величина превышения, возникшая вследствие изменения тарифов, площади отапливаемого помещения, изменение оснований для предоставления мер социальной поддержки. В соответствии с информацией, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, введённым в эксплуатацию в 2023 г., осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Котловка» с 19.12.2023. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Котловка», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Заявитель и члены её семьи занимают данное жилое помещение на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 77:06:0002015:5052 от 14.08.2024, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве. Ресурсоснабжающей организацией по данному многоквартирному дому (далее – МКД) является ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом (МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, принятым на коммерческий учет ПАО «МОЭК» (документально не подтверждено – акт ввода в эксплуатацию не предоставлен). Информация об оборудовании МКД общедомовым прибором учета по состоянию на 01.04.2025 в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует. Квартира №118 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии №10456625, что подтверждено Актом от 08.08.2024 «контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета расхода счётчиков по воде, отоплению и э/энергии», составленным на бланке управляющей организации ГБУ «Жилищник района Котловка» (акт предоставлен заявителем). Информация об оборудовании квартиры № 118 ИПУ ТЭ в базе АСУ ЕИРЦ по состоянию на 01.04.2025 отсутствует. Формирование единых платежных документов по квартире № 118 с включением начисления платы за отопление производится с сентября 2024 г. Расчет платы за отопление по квартире № 118 за период с сентября 2024 г. по март 2025 г. производился исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м. Согласно предоставленным разъяснениям: «для произведения расчета начислений с учетом ИПУ ТЭ в данном многоквартирном доме, ГБУ «Жилищник района Котловка» ранее направлено письмо с поручением о внесении сведений в программное обеспечение «АСУ ЕИРЦ». В настоящее время ответа на данное поручение не поступало». Корректировка размера платы за отопление за 2024 г. по состоянию на 01.04.2025 не произведена.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой