|
Значение |
ООО «ПИК-КОМФОРТ» пп. ж п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ООО «ПИК-КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Красноказарменная ул., д. 14А, корп. 2.
В связи с несоблюдением требований п.п. ж п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно:
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с пп. е(2) п. 31 Правил исполнитель (управляющая организация) обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета.
Согласно единым платежным документам по квартире №771, размещенным на портале «Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ):
Квартира №771 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.
Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение в декабре 2024 г. - феврале 2025 г. производился исходя из нормативов потребления с учетом количества потребителей.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209-ФЗ) под государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) подразумевается единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Также в статье 6 209-ФЗ приведен обязательный перечень сведений, которые должны быть размещены в ГИС ЖКХ, в том числе информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата, информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования, иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в ГИС ЖКХ в соответствии с 209-ФЗ, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Так, пп. ж п. 31 Правил регламентированы обязанности исполнителя, одним из которых является принятие от потребителей показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
Показания индивидуальных приборов воды своевременно передавались через портал ГИС ЖКХ, по адресу: г. Москва, Красноказарменная ул., д. 14А, корп. 2, кв. 771, однако не были учтены при начислении платы за холодное и горячее водоснабжение. |