Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, предусмотренных п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 11, корп. 2 осуществляет ГБУ «Жилищник района Зюзино». В ходе рассмотрения обращения от 31.02.2025 № ГР-07-3173/25, по вопросу перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 11, корп. 2, кв. 193 установлено, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 193 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды со сроком поверки 19.01.2026 и горячей воды со сроком поверки 28.10.2027. Показания приборов учета с 03.12.2023 по 27.09.2024 (внесены в базу АСУ ЕИРЦ 31.10.2024 как контрольные показания) в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали. Расчет платы за водоснабжение в январе-октябре 2024 г. (потребление декабрь 2023 г.-сентябрь 2024 г.) производился в соответствии с Правилами. Перерасчет размера платы исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета за период январь-октябрь 2024 г. (потребление декабрь 2023-сентябрь 2024 г.) по состоянию на 04.03.2025 не произведен. С ноября 2024 г. расчет платы производится исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета. Принимая во внимание, что в квартире № 193 установлены индивидуальные приборы учета воды, перерасчет платы в связи с временным отсутствием за услуги водоснабжения действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Следует отметить, что на методику расчета платы за водоснабжение исходя из показаний индивидуальных приборов учета не влияет количество зарегистрированных/проживающих, поскольку при начислении платы учитывается фактически потребленный коммунальный ресурс. Однако согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. В квартире заявителя 27.09.2024 произведено снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.