Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, предусмотренных абз.6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 29, корп. 2 осуществляет ГБУ «Жилищник района Теплый Стан». В ходе рассмотрения обращения ГР-07-3869/25 от 13.03.2025, по вопросу увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствия мер социальной поддержки (льгот) Ермолаевой З.М., ограничения водоотведения, наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 29, корп. 2, кв. 136 установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 с января 2017 г., принимается равной 3 с 01.11.2023. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги обусловлено начисление платы за водоснабжение. Квартира №136 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды сроком очередной поверки 22.02.2023 и 24.06.2023, соответственно. Ввиду отсутствия показаний приборов учета холодной воды с 30.04.2022, расчет платы за холодное водоснабжение производился: в июне 2022 г. – августе 2022 г. исходя из среднемесячного объема потребления, в сентябре 2022 г. - июне 2023 г. исходя из норматива потребления; в июле 2023 г. – октябре 2023 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента «1,5», в ноябре 2023 г. - марте 2025 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента «3». Объем водоотведения холодной воды в июле 2023 г. - марте 2025 г. определен в размере начисленных объемов холодной воды и превышает норматив потребления холодной воды. 10.09.2024 по квартире № 136 произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за ноябрь 2023 г. - август 2024 г. на сумму 37680,47 руб. Ввиду отсутствия показаний приборов учета горячей воды с 30.04.2022, расчет платы за горячее водоснабжение (с учетом вышеуказанного перерасчета) производился: в июне 2022 г. – августе 2022 г. исходя из среднемесячного объема потребления, в сентябре 2022 г. - октябре 2023 г. исходя из норматива потребления; в ноябре 2023 г. - марте 2025 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента «3». Объем водоотведения горячей воды в ноябре 2023 г. - марте 2025 г. определен в размере начисленных объемов горячей воды и превышает норматив потребления горячей воды.