|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, предусмотренных абз. 3, 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 27 осуществляет ГБУ «Жилищник района Теплый Стан».
В ходе рассмотрения обращения ГР-07-3808/25 от 12.03.2025, по вопросам начисления платы за водоснабжение и правомерности приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги «Водоотведение» Белоусова Н.Б. по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 27, кв. 61 установлено,
что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 с января 2017 г., принимается равной 3 с ноября 2023 г.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 61 была оборудована индивидуальными приборами учета (далее-ИПУ) холодной воды № 044967 и горячей воды № 034849 со сроками запланированных поверок 30.09.2013 и 30.09.2011, соответственно.
Ввиду истечения срока межповерочного интервала и отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды с ноября 2014 г., расчет платы за водоснабжение производился в декабре 2014 - декабре 2019 г., исходя из нормативов потребления, в январе 2020 г. - апреле 2022 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета, в мае 2022 г. - апреле 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента (до 11.2023-1,5;
с 11.2023-3), в ноябре 2023 г.-марте 2025 г. исходя из показаний общедомовых приборов учета.
08.05.2024 в базе АСУ ЕИРЦ произведено списание задолженности за водоснабжение на июнь 2022 г., размер компенсации составил «-79249,44» руб.
Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, начисленный по квартире № 61 за июнь 2022 г. - март 2025 г. (расход воды за май 2022 г.-февраль 2025 г.), ниже суммарной стоимости холодной и горячей воды, определенной по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента, размер платы за водоотведение, начисленный по квартире № 61 за июнь 2022 г. - март 2025 г. (расход воды за май 2022 г. - февраль 2025 г.), превышает стоимость, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.
Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется по нормативу потребления коммунальной услуги, соответственно по холодному или горячему водоснабжению. |
