Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Малая Грузинская ул., д. 34 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник Пресненского района», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): По состоянию на 23.04.2025 в квартире №1 зарегистрированы и постоянно проживают 4 человека. Борисова А.А. числится во вкладке «Выбывшие» (24.05.2022). В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 1 с 18.10.2018 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 1327433 и горячей воды 1321268. Запланированный срок поверки был установлен 18.10.2024. Согласно предоставленному «Акту выполнения метрологической поверки», поверка индивидуальных приборов учета произведена 09.10.2022. Очередной срок поверки приборов учета 08.10.2030. Показания индивидуальных приборов учета с декабря 2018 г. по август 2024 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствуют. Расчет платы за водоснабжение в январе-марте 2019 г. (расход воды за декабрь 2018 г.-февраль 2019 г.) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. В апреле 2019 г.- сентябре 2024 г. расчет произведен исходя из нормативов потребления. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 18.09.2024 управляющей организацией произведено снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета, о чем составлен Акт. 02.10.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания индивидуальных приборов учета («Получено от УК») как начальные по состоянию на 18.09.2024 и аналогичные на 30.09.2024. Расчет платы за водоснабжение в октябре 2024 г. произведен исходя из нормативов потребления. Перерасчет платы за водоснабжение за период с января 2019 г. по октябрь 2024 г. не произведен.