Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Теплый стан, д. 15, корп. 2. В ходе рассмотрения обращения № ГР-07-4221/25 от 24.03.2025 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Теплый стан, д. 15, корп. 2, кв. 116 установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета (ИПУ), плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объёмом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №116 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) №110455 и №116217 и горячей воды (ГВС) №116265 и №119010, установленными в июле 2024 г., со сроками запланированных поверок 30.05.2030. С октября 2024 г. по март 2025 г. показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился в соответствии с Правилами: - с ноября 2024 г. по январь 2025 г. (расход воды с октября по декабрь 2024 г.) – исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в феврале-марте (расход воды за январь-февраль) 2025 г. – исходя из нормативов потребления. По квартире №116 на бланке управляющей организации 24.02.2025 составлен Акт контрольного снятия показаний с индивидуальных приборов учета с печатью ГБУ «Жилищник района Теплый стан» (акт предоставлен заявителем). После внесения 20.03.2025 в базу АСУ ЕИРЦ контрольных показаний ИПУ на 24.02.2025 и аналогичных показаний на 28.02.2025 в соответствии с Актом от 24.02.2025, перерасчет размера платы за водоснабжение за период с ноября 2024 г. по март 2025 г. (расход воды с октября 2024 г. по февраль 2025 г.) с учетом фактического расхода, определённого по ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 08.04.2025 не произведен.