Предостережение:

• поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, установленных ст. 36 ЖК РФ, ст. 46. ЖК РФ, п.3 ст. 44 ЖК РФ, п.5.6.6 правил, постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ООО «ЮНИСЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ломоносовский просп., д.25, к.1 Ст. 36 ЖК РФ, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживание более одно помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажы, чердаки, подвалы, паркинг, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одно помещения в данном доме оборудования (технические подвалы) является местами общего пользования. В местах общего пользования в паркинге ООО «ЮНИСЕРВИС» установлены зарядные устройства, при этом соответствующее решение общего собрания отсутствует, во исполнение ст. 46. ЖК РФ материалы общего собрания по указанному вопросу на хранение в орган жилищного надзора не поступали. Согласно п.3 ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о пользовании общим имуществе собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использования общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, отнесено к полномочиям общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено, что ООО «ЮНИСЕРВИС» не выполнено следующее: Не обеспечены работы по демонтажу зарядных станций.