РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
№77250947700018084180

🔢 ИНН:
7728866101
🆔 ОГРН:
5137746226932
📍 Адрес:
117593, г. Москва, ул. Айвазовского, д 8 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" (ИНН: 7728866101) , адрес: 117593, г. Москва, ул. Айвазовского, д 8 к 2

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7728866101
ОГРН проверяемого лица 5137746226932
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 117593, г. Москва, ул. Айвазовского, д 8 к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моуравов Давид Аланович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апросидзе Михаил Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № ГР-07-5223/25 от 06.05.2025 по вопросу платы за отопление в жилом или нежилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Паустовского, д. 4, подъезды 1,2,8,9,10,11.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований п. 42(1) Правил и формулой 3(4) Приложения № 2 к Правилам, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; п. 3, п. 2 приложения к Постановлению № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Паустовского, д. 4, подъезды 1,2,8,9,10,11. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Постановлением Правительства Москвы № 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы» (далее-Постановление № 2340-ПП), определено, что с 2024 г. расчет платы за отопление осуществляется в соответствии с Правилами, исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы ОДПУ. Размер платы корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема тепловой энергии за прошедший год, определенного по показаниям ОДПУ. Согласно информации, предоставленной управляющей и ресурсоснабжающей организациями ГБУ «Жилищник района Ясенево» и ПАО «МОЭК», а также сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Теплоснабжение данного многоквартирного дома (МКД) осуществляется ПАО «МОЭК» в соответствии с договорами, заключенными с тремя управляющими организациями. Данный многоквартирный дом (МКД) оборудован ОДПУ тепловой энергии (ТЭ) на отопление (ввод 1 и ввод 2). Распределение количества ТЭ для нужд отопления, зафиксированного ОДПУ (1 и 2 ввод), по договорам ресурсоснабжения производится пропорционально площади помещений соответствующей части МКД. Согласно приложениям к актам «приемки-передачи энепргоресурсов» ПАО «МОЭК», объемы ТЭ на отопление 2020 – 2024 гг. определены по ОДПУ ТЭ (в сентябре-октябре 2021 г. по ОДПУ ТЭ по среднему) и составили: за 2023 г. - 2200,105 Гкал, за 2024 г. - 2198,949 Гкал и за 2020 – 2024 гг. - 11326,336 Гкал. Среднемесячные объемы ТЭ на отопление составили за 2023 г. 0,0127161 Гкал на 1 кв.м, за 2024 г. 0,0127094 Гкал на 1 кв.м, за 2020 – 2024 гг. 0,0130927 Гкал на 1 кв.м. Расчет платы за отопление в 2023 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь 2023 г., размер компенсации по квартире №278 с учетом льгот составил «-48,35 руб.) производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0144392 Гкал на 1 кв.м. Корректировка размера платы за отопление за 2023 г. по состоянию на 05.05.2025 не производилась. Расчет платы за отопление в 2024 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь 2023 г., размер компенсации по квартире №278 с учетом льгот составил «-59,87 руб.) производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0135246 Гкал на 1 кв. м. В 2025 г. управляющей организацией проводится корректировка размера платы за отопление за 2024 г., которая включается равными долями в состав ежемесячной платы за отопление в течение 2025 г. В феврале-апреле 2025 г. (13.02.2025, 01.03.2022, 22.03.2025 и 27.04.2025) произведена корректировка размера платы за период с января по май 2024 г., ежемесячный размер компенсации по квартире № 278 с учетом льгот составил «-14,00» руб./мес. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за отопление начисленный по жилой части дома (ГБУ «Жилищник района Ясенево») за 2023 - 2024 гг. с учетом корректировки, проводимой в 2025 г. за 2024 г., превышает стоимость тепловой энергии по жилой части МКД (ГБУ «Жилищник района Ясенево»), определенную согласно приложениям к Актам приема- передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период. 08.02.2025 по квартире №278 произведен перерасчет размера платы за отопление за январь 2025 г. на сумму 10,97 руб. В январе-апреле 2025 г. расчет платы за отопление с учетом вышеуказанного перерасчета жителям МКД ГБУ «Жилищник района Ясенево» произведен исходя из среднемесячного объема ТЭ, составляющего 0,0136769 Гкал на 1 кв.м, превышающего среднемесячный объем ТЭ на отопление за 2020 – 2024 гг., составляющего 0,0130927 Гкал на 1 кв.м.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой