РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНФИЛАДА"
№77250947700018124386

🔢 ИНН:
7751153821
🆔 ОГРН:
1197746002850
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНФИЛАДА" (ИНН: 7751153821)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7751153821
ОГРН проверяемого лица 1197746002850
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНФИЛАДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Плясунов Дмитрий Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пукинова Алина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) о признаках нарушения ООО УК «Анфилада», обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее- ЖК РФ). ООО «УК «АНФИЛАДА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, Корабельная улица, дом 17, корпус 1 на основании лицензии № Л045-01311-77/00618481 от 06.08.2019 в соответствии с договором управления № б/н от 24.05.2023. Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Из предоставленной информации от управляющей организации следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом за №ЭД-5093764-877438-2023/1 от 13.10.2023 принято решение об утверждении договора управления многоквартирным домом. Согласно пункту 6 указанного протокола утверждена цена за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем и придомовой территории в размере 32,71 руб. за 1 кв. м. с одного жилого и нежилого помещения ежемесячно. До 01.01.2025 ООО «УК «АНФИЛАДА» применяло УСН. Соответственно применяемый до 01.01.2025 размер платы по договору не предусматривал повышения платы в размере 5 % на налог на добавленную стоимость. Однако, увеличение цены за услугу «содержание и текущий ремонт общего имущества» при введении специальных налоговых режимов, увеличивающих налоговую нагрузку на управляющую организацию не предусмотрено действующим договором управления, а также решением общего собрания собственников, оформленным протоколом. В результате анализа обращения, зарегистрированного в Мосжилинспекции № ГР-06-1629/25 от 25.02.2025 установлено нарушение обязательных требований, а именно не приведено начисление начисления платы за период с января 2025 года по настоящее время, в соответствии со ст. 158 и ст. 162 ЖК РФ по адресу: за услугу «содержание и текущий ремонт общего имущества» в размере 32,71 руб., в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом за №ЭД-5093764-877438-2023/1 от 13.10.2023.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой