Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 13.05.2025 № ГР-01-4260/25. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Дубровская ул., д.1, корп.1 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно абз.6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. В соответствии с абз.6 п. 42 Правил повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): квартира № 107 до 06.12.2024 не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. С 07.12.2024 в данном жилом помещение установлены индивидуальные приборы учета: - холодной воды № 351527 с запланированным сроком поверки 06.10.2030; - горячей воды № 355647 с запланированным сроком поверки 01.10.2030. Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение в марте-ноябре 2024 г. произведен исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №107 в период с марта по ноябрь 2024 г. определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Несвоевременное проведение работ по перерасчету платы за водоснабжение исходя из фактического объема потребления по вышеуказанному жилому дому, который находится в управлении ГБУ «Жилищник Таганского района» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.