Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, предусмотренных п.150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее-Правил). Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя от 30.04.2025 за № ГР-07-5526/25, поступившее в Зюзинскую межрайонную прокуратуру Юго-Западного административного города Москвы, по вопросу предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 10, к. 2, кв. 161 ненадлежащего качества. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно предоставленной информации от ГБУ «Жилищник района Зюзино» теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Малая Юшуньская ул., д. 10, к. 2 (далее – МКД) осуществляется ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения от 14.02.2018 № 07.658211-ТЭ (далее – договор), заключенного с ГБУ «Жилищник района Зюзино». ПАО «МОЭК» в рамках указанного договора поставляет ГБУ «Жилищник района Зюзино» только тепловую энергию в точку поставки, расположенную до оборудования индивидуального теплового пункта № 07-09-173 (далее – ИТП), то есть до разделения тепловой энергии по видам теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение). Преобразование приобретенной тепловой энергии в готовые коммунальные ресурсы (отопление, вентиляцию, горячую воду) для обеспечения нужд МКД, осуществляется на оборудовании ИТП, которое по смыслу ст. 36 Жилищного кодекса РФ отвечает признакам общего имущества собственников помещений МКД, и обязанность по содержанию, которого возложена на управляющую организацию ГБУ «Жилищник района Зюзино». Согласно данным посуточной ведомости отклонений в предоставленном ресурсе не выявлено. Ввиду несоответствия информации, отображенной в акте положениям в пп. 108, 109 Правил, произвести перерасчет не представляется возможным. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 10, к. 2. и в соответствии с п.150 Правил обязана произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества на основании актов о замере температуры горячей воды от 28.12.2024 и 19.03.2025 соответственно по квартире 161, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 10, к. 2.