|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, предусмотренных п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее-Правил).
Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя от 13.03.2025 № ГР-07-3857/25, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу перерасчета платы ввиду предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д.10, корп. 2, кв. 161 и иным вопросам.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п. 84 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В соответствии с п. 150 Правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести потребителю в соответствии с положениями Правил перерасчет размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Согласно предоставленной информации от ГБУ «Жилищник района Зюзино» теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Малая Юшуньская ул., д. 10, к. 2 (далее – МКД), осуществляется ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения от 14.02.2018 № 07.658211-ТЭ (далее – договор), заключенного с ГБУ «Жилищник района Зюзино». ПАО «МОЭК» в рамках указанного договора поставляет ГБУ «Жилищник района Зюзино» только тепловую энергию в точку поставки, расположенную до оборудования индивидуального теплового пункта № 07-09-173 (далее – ИТП), то есть до разделения тепловой энергии по видам теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение). Преобразование приобретенной тепловой энергии в готовые коммунальные ресурсы (отопление, вентиляцию, горячую воду) для обеспечения нужд МКД, осуществляется на оборудовании ИТП, которое по смыслу ст. 36 Жилищного кодекса РФ отвечает признакам общего имущества собственников помещений МКД, и обязанность по содержанию, которого возложена на управляющую организацию ГБУ «Жилищник района Зюзино». Также сообщается, что согласно данным посуточной ведомости отклонений в предоставленном ресурсе не выявлено. Ввиду несоответствия информации, отображенной в акте положениям в пп. 108, 109 Правил, произвести перерасчет не представляется возможным.
ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, ул. Малая Юшуньская, д.10, корп. 2 и в соответствии с п. 150 Правил обязана произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества на основании актов о замере температуры горячей воды от 28.12.2024 и 19.03.2025 соответственно по квартире № 161, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Малая Юшуньская, д. 10, к. 2. |
