|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Генерала Тюленева, д. 23, корп. 1.
В ходе рассмотрения обращения ГР-07-5868/25 от 13.05.2025 по вопросу перерасчета платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 23, корп. 1, кв. 62, установлено, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принималась равной 1,5 (применительно с января 2017 г.), а с 01.11.2023 принимается равной 3.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 62 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ)
- холодной воды № 07274091, №07274092 со сроком очередной поверки 29.06.2023;
- горячей воды № 257148, № 257125 со сроком очередной поверки 26.08.2025.
Ввиду истечения межповерочного интервала и отсутствия показаний индивидуального прибора учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ с июня 2022 г., плата за холодное водоснабжение начислена (с учетом перерасчета 10.09.2024 на сумму 38889,15 руб.):
-в июле-сентябре (расход воды за июнь-август) 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в октябре 2022 г. - ноябре 2023 г. исходя из норматива потребления без применения повышающего коэффициента;
-в ноябре 2023 г. - мае 2025 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3.
Приведение порядка расчета платы за холодное водоснабжение в соответствие с Правилами приведет к доначислению и дополнительной финансовой нагрузке на заявителя.
Перерасчет платы за холодную воду за июль 2022 г. - март 2025 г. исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ, по состоянию на также 30.05.2025 не произведен. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.
Ввиду отсутствия показаний индивидуального прибора учета горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с июня 2022 г., плата за горячее водоснабжение начислена:
-в июле-сентябре (расход воды за июнь-август) 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в октябре 2022 г. - марте 2025 г. исходя из норматива потребления;
-в апреле - мае 2025 г. плата не начислялась.
22.04.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о замене 21.04.2025 ИПУ холодной воды № 07274091, №07274092 на ИПУ 1700048217, №1700209731; а также внесены «контрольные показания» ИПУ горячей воды как начальные по состоянию на 28.02.2025.
Перерасчет платы за горячую воду за июль 2022 г. - март 2025 г. исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ, по состоянию на 30.05.2025 не произведен.
Предоставленный заявителем акт от 05.03.2025 контрольного снятия показаний приборов учета горячего водоснабжения, водоотведения по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 23, корп. 1, кв. 62, согласно п. 61 Правил является основанием для перерасчета платы за водоснабжение. |
