РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОКОЛИНАЯ ГОРА"
№77250947700018349123

🔢 ИНН:
7720315293
🆔 ОГРН:
1157746843561
📍 Адрес:
г Москва, ул Соколиной Горы 5-я, д 25А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОКОЛИНАЯ ГОРА" (ИНН: 7720315293) , адрес: г Москва, ул Соколиной Горы 5-я, д 25А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:
Москва город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7720315293
ОГРН проверяемого лица 1157746843561
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОКОЛИНАЯ ГОРА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва, ул Соколиной Горы 5-я, д 25А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алешникова Наталия Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалев Григорий Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Жилищной инспекции по АО

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение № ГР-04-6178/25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «УК м р-н Соколиная гора» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Щербаковская ул., д. 16, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии ВИС.Т № 101717 и ВИСТ № 101718, что подтверждается актами проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя. Между ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» и собственником нежилого помещения № 23 (кадастровый номер 77:03:0004002:4950) Захариным Ю.А. заключен договор управления многоквартирным домом за № 0117/19 от 25.10.2019. ПАО «МОЭК» определяет объемы тепловой энергии на отопление раздельно по категориям потребителей «Жилье» и «Прочие» (нежилые помещения). Объем тепловой энергии на отопление определяется управляющей организацией по жилым помещениям исходя из объема тепловой энергии согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» и распределяется пропорционально площади жилых помещений; по помещению Захарина Ю.А. исходя из объемов тепловой энергии на отопление согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Прочие» и распределяется пропорционально площади нежилых помещений, не заключивших прямые договоры с ПАО «МОЭК». Площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляла: в 2022-2023 гг. - 16589,1 кв.м, в 2024 г. - 16584,7 кв.м. В соответствии с «выпиской из технического паспорта БТИ», «нежилая площадь, в т.ч. жилая площадь в нежилых помещениях», составляет 2643,1 кв.м. По данным управляющей организации, площадь нежилых помещений, не заключивших прямые договоры с ПАО «МОЭК», составляла: в 2022-2023 гг. - 1273,7 кв. м; в 2024 г. - 1436,7 кв. м. Площадь нежилого помещения № 23 (кадастровый номер 77:03:0004002:4950) составляет 40,44 кв.м (до 08.2024 начислялось с учетом площади 35,1 кв.м). Управляющей организацией произведена корректировка размера платы за отопление по нежилому помещению заявителя: -в апреле 2023 г. за 2022 г. доначисление на сумму 19500,78 руб.; -в июле 2024 г. выставлены корректировочные счета (доначисление за 01-06.2024), исходя из площади, составляющей 40,44 кв.м; - в феврале 2025 г. за 2024 г. компенсация на сумму «-4001,50» руб. Проведенный анализ показал, что общий размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленной по нежилому помещению с кадастровым номером 77:03:0004002:4950 в 2022-2024 гг., с учетом корректировок, превышает стоимость тепловой энергии на отопление, определенную пропорционально общей площади данного нежилого помещения исходя из общего объема тепловой энергии на отопление по категориям потребителей «Жильё» и «Прочие», согласно данным ПАО «МОЭК», с учетом общей площади жилых и нежилых помещений, составляющей: в 2022-2023 г. 17862,8 кв.м, в 2024 г. 18021,4 кв.м; Несоблюдение ООО «УК м р-н Соколиная гора» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) формула 3(4) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой