Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» обязательных требований п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией и сведениям, размещенным в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 60 д. 27 по ул. Онежская оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № 111188365, поверенным 10.06.2019, с запланированным сроком поверки 10.06.2025; - горячей воды № 111047603, поверенным 29.07.2023, с запланированным сроком поверки 28.07.2027. Показания индивидуальных приборов учета с июня по сентябрь 2024 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали. Расчет платы за водоснабжение производился: - в июле-сентябре 2024г. (расход воды за июнь-август 2024г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в октябре 2024 г. исходя из нормативов потребления. 14.10.2024 управляющей организацией произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета, о чем составлен акт. 14.10.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета («как начальные») по состоянию на 14.10.2024 и аналогичные на 31.10.2024. В ноябре 2024 г. расчет произведен исходя из нормативов потребления за период с 01.10.2024 по 13.10.2024. Перерасчет платы за водоснабжение исходя из фактических объемов потребления за период с июля по ноябрь 2024 г. по состоянию на 25.03.2025 не произведен. В декабре 2024 г.- марте 2025 г. расчет произведен исходя из показаний индивидуальных приборов учета. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 27 и, в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.