Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований п. 61 Правил постановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Голубинская, д. 32/2, кв. 676. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 14.09.2019 квартира №676 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной воды № 66 13532 и горячей воды №66 06592 со сроком очередных поверок 19.07.2025. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ холодной и горячей воды, расчет платы за водоснабжение производился: -в мае - июле (расход воды за апрель - июнь) 2020 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в августе 2020 г. – ноябре 2023 г. исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с учетом количества зарегистрированных; - в декабре 2023 г. - сентябре 2024 г. с учетом перерасчета, проведенного в феврале 2024 г. за декабрь 2023 г.- январь 2024 г., исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3, с учетом 2 зарегистрированных граждан. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №676 в декабре 2023 г. - сентябре 2024 г., определен как начисленный объем горячей и холодной воды и превышает объем водоотведения, определенный как нормативы потребления горячей и холодной воды. 23.09.2024 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 19.09.2024. Перерасчет платы водоснабжение с мая 2020 г. по сентябрь 2024 г. (расход воды за апрель 2020 г. – август 2024 г.) с учетом фактических объемов потребления по показаниям ИПУ не произведен. В дополнение к ранее направленному: Управляющей организацией предоставлен акт обследования индивидуальных приборов учета воды (с подписью и печатью). Согласно разъяснениям управляющей организации, применение повышающего коэффициента обусловлено непредоставлением показаний индивидуальных приборов учета. Однако согласно Правилам при непредставлении показаний индивидуальных приборов учета при расчете платы за водоснабжение не применяются повышающие коэффициенты. Повышающие коэффициенты применяются в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки. Информация о неисправности приборов учета управляющей организацией не предоставлена. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.