|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Марфино», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)
ГБУ «Жилищник района Марфино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом 13 по улице Академика Комарова и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты когда наступили указанные события, расчет платы за услуги водоснабжения должен производиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента (с января 2017 г. коэффициент 1,5, с ноября 2023 г. коэффициент 3).
Согласно информации, размещенной в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее –АСУ ЕИРЦ): в платежные документы по квартире 88, расположенной в многоквартирном доме 13 по улице Академика Комарова включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира 88 оборудована индивидуальными приборами учета (далее -ИПУ) холодной воды (далее - ХВ) и горячей воды (далее - ГВ). Срок поверки приборов учета истек 20.08.2023. Поверка произведена по окончании межповерочного интервала 25.12.2023. Очередной срок поверки 24.12.2029, что подтверждено Актами выполнения метрологической поверки от 25.12.2023, со штампом ГБУ «Жилищник района Марфино» и печатью ООО «Группа Компаний ЖКХ-СЕРВИС».
Показания и информация о проведенных поверках индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с сентября по декабрь 2023 года в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за водоснабжение в октябре - декабре (расход воды за период с сентября по ноябрь) 2023 года производилось исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления.
В базу АСУ ЕИРЦ 21.02.2024 внесена информация о проведении 25.12.2023 поверки ИПУ ХВ и ГВ с внесением контрольных показаний на 25.12.2023 и аналогичных показаний на 31.12.2023, в соответствии с Актом от 25.12.2023.
По квартире 88, 29.02.2024 и 11.03.2024 произведена компенсация за январь-февраль 2024 года (расход воды за период с 25.12.2023 по январь 2024 года). Размер компенсации составил «-28454,85» руб.
Расчет платы за водоснабжение с учетом проведенного перерасчета произведен: за январь 2024 года (расход воды с 01.12 по 24.12.2023) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3; за февраль 2024 года - февраль 2025 года (расход воды за период с января 2024 года по январь 2025 года) исходя из фактических показаний, определенных по показаниям ИПУ.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.
Объем водоотведения холодной и горячей воды, начисленный к оплате по квартире 88 за январь 2024 года (расход воды с 01.12 по 24.12.2023), определен исходя из начисленных объемов холодной, горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный по нормативу потребления холодной и горячей воды.
Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за водоотведение определяется по нормативу потребления коммунальной услуги.
Несоблюдение обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |