Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, предусмотренных п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя, поступившее в Жилищную инспекцию по Юго-Западному административному округу города Москвы, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение с июля 2024 года и образовавшейся задолженности по адресу: г. Москва, ул. Азовская, д. 16, кв. 44, зарегистрированное в Мосжилинспекции 01.04.2025 № ГР-07-4584/25. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) квартира 44 по адресу: город Москва, улица Азовская, д. 16 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 05.01.2030. В июле-сентябре (расход воды за июнь-август) 2024 года расчет платы за водоснабжение (с учетом перерасчета 10.09.2024 за август 2024 г. на сумму 467,47 руб.) производился исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды, внесенных в базу АСУ ЕИРЦ через портал госуслуг mos.ru. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ с 20.08.2024, плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась: в октябре-декабре (расход воды за сентябрь-ноябрь) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в январе-апреле 2025 г. исходя из нормативов потребления. В базу АСУ ЕИРЦ 03.03.2025 внесена информация о проведенной 03.03.2025 поверке ИПУ холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 02.03.2031.В базу АСУ ЕИРЦ 02.04.2025внесены «контрольные показания» ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 03.03.2025. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за октябрь 2024 г. - апрель 2025 г. (расход воды за сентябрь 2024 г. - 02 марта 2025 г.) с учетом фактических показаний приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 27.06.2025 не произведен. В мае-июне (расход воды за апрель-май) 2025 г. плата за водоснабжение начислена исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды. Управляющей организацией предоставлен акт снятия контрольных показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения от 26.02.2025, который согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), является основанием для перерасчета платы за водоснабжение за период с октября 2024 г. по март 2025 г. (расход воды за сентябрь 2024 г. – 26.02.2025). ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, ул. Азовская, дом 16 и в соответствии с п. 61 Правил обязана произвести перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с октября 2024 г. по март 2025 г. (расход воды за сентябрь 2024 г. – 26.02.2025), исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: г. Москва, ул. Азовская, д. 16, кв. 44.