Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, предусмотренных п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее-Правил). Мосжилинспекцией рассмотрено обращение жителя от 22.05.2025 № ГР-07-6181/25, поступившее на личном приеме в Инспекции, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: Москва, ул. Одесская, д. 22, корп. 2, кв. 122. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в соответствии с Правилами в случае если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета (ИПУ), плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объёмом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Зюзино», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) квартира 122 по адресу: Москва, улица Одесская, дом 22, корпус 2 оборудована ИПУ холодной воды (ХВ) и горячей воды (ГВ): ИПУ ХВ №4714232, установленным 10.11.2023, со сроком запланированной поверки 20.09.2029; ИПУ ГВ №24147769, установленным 31.05.2024, со сроком запланированной поверки 19.03.2030. С декабря 2024 г. по март 2025 г. показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился в соответствии с Правилами: с января по март 2025 г. (расход воды с декабря 2024 г. по февраль 2025 г.) – исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в апреле (расход воды за март) 2025 г. – исходя из нормативов потребления. По квартире 122 управляющей организацией 01.04.2025 составлен Акт «контрольного снятия показаний приборов учета», в котором указано, что монтажные и заводские пломбы на ИПУ имеются. Акт предоставлен с печатью ГБУ «Жилищник района Зюзино». После внесения 30.04.2025 в базу АСУ ЕИРЦ контрольных показаний ИПУ на 01.04.2025 и аналогичных показаний на 30.04.2025 в соответствии с Актом от 01.04.2025, перерасчет размера платы за водоснабжение за период с января по апрель 2025 г. (расход воды с декабря 2024 г. по март 2025 г.) с учетом фактического расхода, определённого по ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 03.07.2025 не произведен. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Одесская, д. 22, корп. 2 и в соответствии с п.61 обязана произвести перерасчет платы за холодную и горячую воду, а также водоотведение за период с января по апрель 2025 г. (расход воды с декабря 2024 г. по март 2025 г.) по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Одесская, д. 22, корп. 2, кв. 122.