|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2) ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Шмитовский пр., д. 9/5 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к Правилам.
Формула 7 приложения № 2 к Правилам определяет начисление платы за холодное, горячее водоснабжение (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду) и водоотведение, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире.
Согласно информации предоставленной ГБУ «Жилищник Пресненского района» и информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
По коммунальной квартире № 41 открыто пять финансово-лицевых счета (ФЛС), в том числе ФЛС № 2004031075 на имя заявителя.
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира № 41 оборудована квартирными приборами учета (КПУ) холодной и горячей воды.
Плата за водоснабжение в коммунальной квартире начисляется пропорционально количеству граждан, проживающих по каждому ФЛС на соответствующий период времени.
Согласно информации, отраженной в базе данных АСУ ЕИРЦ по ФЛС № 2004031075 (коду плательщика №1052500052) имеется информация о временном выбытии Аль-Зиядех Али Махмуд Омар, Аль-Зиядех Тимур Алиевич, Усмановой Гулхумор Ахмедовны с 06.05.2013 г. по 25.05.2015 г., с 03.06.2015 г. по 30.03.2022 г., с 31.03.2022 г. по 31.08.2024 г., с 01.10.2024 г. по 30.09.2025 г. на основании подтверждающих документов (Справка из посольства от 10.12.2019 г., Поручение УК № ПР-08-1278/2 от 19.05.2022 г., Поручение УК № ПР-08-2067/3 от 10.08.2023 г., портал mos.ru ЕНО: 0001-9000120-102001-00013826/25 от 18.02.2025 г.).
На основании представленных документов/поручений управляющей организации в базе данных АСУ ЕИРЦ по коду плательщика 1052500052 произведены перерасчеты платы за водоснабжение в связи с временным выбытием граждан по ФЛС № 2004031075, в том числе:
-в мае 2022 г. за март-май 2022 г. на сумму «-1587,06» руб.;
-в июле 2022 г. за июнь 2022 г. на сумму «-53,49» руб.;
-в августе 2023 г. за май-август 2023 г. на сумму «-13835,14» руб.;
-в сентябре 2023 г. за июнь 2022 г. -февраль 2023 г. на сумму «-16338,38» руб.;
-в октябре 2023 г. за декабрь 2022 г. - на сумму «-793,82» руб.;
-в июне 2024 г. за май 2024 г. на сумму 441,41 руб.;
-в августе 2024 г. за июнь 2024 г. на сумму 22,73 руб.;
- в сентябре 2024 г. за август 2024 г. на сумму 427,60 руб.;
- в октябре 2024 г. за июль 2024 г. на сумму 8284,64 руб.;
- в ноябре 2024 г. за сентябрь-октябрь 2024 г. на сумму «-28766,51» руб.;
- в ноябре 2024 г. за июль-август 2024 г. на сумму 162,24 руб.;
- в феврале 2025 г. за октябрь 2024 г.-февраль 2025 на сумму «-2203,05» руб.;
- в апреле 2025 г. за март 2025 г. на сумму «-44,68» руб.;
- в мае 2025 г. за январь-апрель 2025 г. на сумму «-1152,95» руб.;
- в июне 2025 за декабрь 2024 на сумму «-529,77».
С учетом вышеуказанных перерасчетов, плата за водоснабжение по ФЛС № 2004031075 начислялась:
-в марте – мае 2022 г. плата за водоснабжение не начислялась;
-в июне 2022 г.-феврале 2024 г. с учетом одного потребителя;
-в марте 2024 г. с учетом семи потребителей;
-в апреле-августе 2024 г. плата за водоснабжение не начислялась;
-в сентябре 2024 г. с учетом одного потребителя;
-в октябре 2024 г. с учетом троих потребителей;
-в ноябре 2024 г. с учетом одного потребителя;
-в январе-мае 2025 г. плата за водоснабжение не начислялась.
В соответствии с разъяснениями ГБУ «Жилищник Пресненского района» (ЭЦ1-вх-962/25 от 18.06.2025), в МФЦ Пресненского района направлено поручение о перерасчете платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с сентября 2023 г. по август 2024 г. в связи с временным отсутствием граждан.
Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ: по состоянию на 14.07.2025 перерасчет за водоснабжение за период с 09.2023 г. по 08.2024 г. не произведен. |