Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований и необходимости проведения детальной выверки взаиморасчетов за 2021-2025 гг. по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., д. 14, корп. 1, кв. 9. 2) ГБУ «Жилищник Таганского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., д. 14, корп. 1. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра»: по состоянию на 09.07.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №9 составляет 104897,70 руб. за период с мая 2021 г. по май 2025 г., в том числе по услуге «водоотведение» в размере 9258,48 руб., ввиду несоответствия сумм начислений и оплат. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случае поступления оплаты на сумму отличную от суммы, выставленной в ЕПД, отсутствует возможность идентифицировать данный платеж (период и сумма оплаты не соответствуют периоду и сумме, заявленных в банк), в связи с чем осуществляется отзыв сформированного текущего ЕПД и переформирование ЕПД на сумму и дату поступившей оплаты. Вследствие этого денежные средства распределяются пропорционально по всем поставщикам услуг, по которым были выполнены начисления. При этом по одним услугам образуется переплата, по другим – недоплата. Необходимо отметить, что исполнитель коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг (п. 114 Правил). Указанные действия могут производиться в отношении потребителей, имеющих задолженность, в соответствии с п. 118 Правил, с условием соблюдения уведомительного порядка, предусмотренного п. 119 Правил, а также при условии выполнения требований п.п. 121, 122 Правил. Согласно Правилам, таким соглашением устанавливаются порядок и условия предоставления рассрочки оплаты коммунальных услуг, в том числе погашения задолженности по их оплате, а также процентная ставка, период рассрочки, расчет самого платежа. Решение о заключении указанного соглашения о рассрочке погашения задолженности остается на усмотрение управляющей организации.