|
Значение |
) о признаках нарушения управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» обязательных требований, установленных п. 5.6.1., 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме».
ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000342 от 16.04.2015, осуществляет управление многоквартирными домами.
В соответствии с частями 4.2, 4.3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ «О связи», монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 настоящего Кодекса. В случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме повлекли нарушение требований пожарной безопасности, требований законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил, оператор связи несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Вред, причиненный оператором связи общему имуществу в многоквартирном доме в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, подлежит возмещению в полном объеме оператором связи, причинившим такой вред.
Порядок монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, требования к такому монтажу, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила).
Требования к местам монтажа оборудования сети связи, требования к устройству кабельных вводов в многоквартирный дом, требования к прокладке распределительных сетей внутри многоквартирного дома, прокладке абонентских сетей установлены приложением к Правилам.
Управляющие организации обязаны оформить акты осмотра общего имущества, в которых указываются выявленные в ходе осмотра неисправности и повреждения.
Копия указанного акта направляется управляющей организацией операторам связи, сети связи которых размещены на объектах общего имущества данного многоквартирного дома, с целью выявления собственника сети связи.
Оператор связи в течение 30 рабочих дней со дня поступления копии акта обязан снабдить сети связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме средствами идентификации, позволяющими установить их принадлежность оператору связи, либо сообщить, что сети связи снабжены средствами идентификации.
В соответствии с подпунктом «г» пункта 32 Правил, демонтаж сетей связи производится в том числе в случае если по истечении 30 рабочих дней после получения акта управляющей организации, собственник сетей связи не установлен и сети связи не снабжены средствами идентификации, позволяющими установить их принадлежность оператору связи.
Согласно пункту 25 Правил проведение работ по монтажу сетей связи оператором связи осуществляется в соответствии с проектом монтажа сетей связи с соблюдением требований к построению сетей связи и градостроительных требований при условии обеспечения сохранности общего имущества в многоквартирном доме.
В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий и еженедельного мониторинга жилого фонда, Инспекцией фиксируются многочисленные нарушения порядка монтажа сетей связи в многоквартирных домах.
Таким образом, несоблюдение управляющими организациями существующего порядка взаимодействия с операторами связи, приводит к возникновению многочисленных нарушений в содержании электрохозяйства многоквартирных домов, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |