Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Измайлово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Измайлово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, дом 67, корпус 2, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Далее – Правила) Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с п. 5.3.2. Правил инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. В соответствии с п 5.3.11. Правил для снижения теплопотерь следует изолировать стояки систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом Данные нормы также закреплены пунктами 2, 4, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что подвальное помещение дома 67, корпус 2 по Сиреневому бульвару нахолодится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, отдельные секции подтоплены, не убраны последствия многочисленных засоров системы канализации, имеется свищ на магистрали системы горячего водоснабжения, наличие насекомых и останков животных, повреждение и отсутствие на отдельных участках теплоизоляции трубопроводов инженерных систем. Также имеет место растительность на гидроизоляции козырьков над входами в подъезды, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.