|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований абз. 6 п. 42 Правил постановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Литовский б-р, д. 46, корп. 2, кв. 299.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., а с ноября 2023 г. принимается равной 3.
Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ):
Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) холодной и горячей воды.
В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
Квартира №299 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ):
-холодной воды №140812158 со сроком запланированной поверки 30.06.2022;
-горячей воды №140811139 со сроком запланированной поверки 30.06.2020.
09.04.2020 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о запланированной поверке ИПУ горячей воды 01.01.2021.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ, плата за холодное и горячее водоснабжение начислялась:
-в сентябре-ноябре (расход воды за август-октябрь) 2020 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в декабре 2020 г.-феврале 2021 г. исходя из нормативов потребления.
17.02.2021 в базу АСУ ЕИРЦ внесены:
-информация о проведенной 16.12.2020 поверке ИПУ холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 16.12.2026 и 16.12.2024 соответственно;
-показания ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 31.08.2020 и 31.12.2020 («Получено от жителя»).
Одновременно, произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за октябрь 2020 г.-февраль 2021 г., размер компенсации по квартире №299 составил «-34110,09» руб.
С учетом вышеуказанного перерасчета, плата за водоснабжение за сентябрь 2020 г.-январь 2021 г. (расход воды за август-декабрь 2020 г.) начислена исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ холодной и горячей воды.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с 01.01.2021 по настоящее время (10.07.2025), плата за водоснабжение (с учетом вышеуказанного перерасчета и перерасчета в июне 2024 г. за май 2024 г. на сумму 20988,52 руб.) начислялась:
-в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2021 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в мае 2021 г.-апреле 2024 г. исходя из нормативов потребления;
-в мае 2024 г. исходя из показаний ОДПУ, начисленные объемы не превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента 3;
-в июне 2024 г.-июне 2025 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3.
Согласно Акту о поверке №К5669, приложенному заявителем к обращению за № ЭЦ7-вх-1785/25, поверка ИПУ холодной и горячей воды проведена 26.12.2024 со сроком запланированной поверки 25.12.2030 и 25.12.2028 соответственно.
Информация о проведенной 26.12.2024 поверке ИПУ холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ по состоянию на 10.07.2025 отсутствует.
Поскольку потребителем не осуществлена своевременная поверка индивидуального прибора учета горячей воды, в соответствии с пп. д п. 81(12) Правил данные приборы учета по окончании срока поверки считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за водоснабжение за период по истечению межповерочного интервала приборов учета законодательством не предусмотрен.
В соответствии с п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Объем водоотведения горячей воды, начисленный по квартире №299 в мае 2024 г. –июне 2025 г., определен в размере начисленных объемов горячей воды и превышает норматив потребления горячей воды.
Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. |